3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900 115 m²
58675 Hemer

Die Courtage i.H.v. % 4.76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Ca. 8 m² große Dachterrasse
+ Vollständige Einbauküche
+ Bad mit Eckwanne und Dusche
+ Großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem WC
+ Eigenes Kellerabteil sowie Waschraum im EG
+ Garage mit ca. 15 m² für 7.500 €
+ Übernahme aller Möbel möglich
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Idyllische Wohnumgebung



+ Baujahr laut Energieausweis: 1983
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 95,1
+ Energieeffizienzklasse: C
+ Wesentlicher Energieträger: Strom

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1778972?accessKey=5ee6 +++

Eine Wohnung, 2 Etagen, viele Vorteile - eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für die Eigennutzung eine hervorragende Option bereitstellt: Die großzügigen rund 115 m² bieten nicht nur die Möglichkeit vollständig möbliert erworben zu werden, sondern schaffen durch viele Highlights wie u.a. dem gepflegten Zustand ein angenehmes Wohnklima.

Umgeben von schönsten Naturflächen inklusive der schnellen Erreichbarkeit des Ruhrgebietes genießen die neuen Bewohner dieser schönen Maisonette-Wohnung hier nicht nur die sehr vielfältige Lage - auch das charmante Innere punktet mit toller Ausstrahlung: Ein Badezimmer mit Deckenspots, Dusche und Eckwanne sorgt für Wellness-Charakter, das Wohnzimmer bietet den Gemütlichkeitsfaktor, die Küche mit schöner Einbauküche schafft Platz für kommunikative Kochabende und die Dachterrasse mit Westausrichtung bietet mit einem Blick in die begrünte Nachbarschaft ein weiteres Highlight!

Empfangen werden Sie im 3. Obergeschoss der im Jahr 1983 erbauten Immobilie, in dem Sie neben einem Essbereich mit Kamin auch die offene Küche, das Bad sowie ein Wohnzimmer vorfinden. Über eine Treppe gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss, an welches ein zusätzliches WC mit Fenster anschließt. Darüber hinaus bietet ein Keller mit rund 10 m² weiteren Stauraum, der durch einen Waschraum im Erdgeschoss sowie die Garage, die für optional 7.500 € erworben werden kann, ergänzt wird. Abgerundet wird das sehr ansprechende Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Objektnr.: 1023019

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

58675 Hemer

Die geräumige Maisonette-Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage im Stadtteil Ihmert der rund 34.000-Einwohner-Stadt Hemer im Norden des Sauerlandes. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern schafft rund 32 km südöstlich des Dortmunder Zentrums hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen.

Ob ausgedehnte Shoppingtouren in der Großstadt Dortmund oder diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Hemer selbst, als auch in der Nachbarschaft Iserlohn - die Infrastruktur ist bestens ausgebaut und bietet ein hohes Maß an Komfort. So erreichen Sie das kommerzielle Zentrum der Stadt mit dem Auto in nur rund 15 Minuten.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A45 und 46 gelangen Sie bspw. in ca. 40 Fahrminuten nach Dortmund, während der rund 8 km entfernte Bahnhof Iserlohn eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen bietet. Auch die Bundesstraße 236 befindet sich in komfortabler Reichweite und bindet hervorragend an das Straßennetz an.