Haus zum Verkauf €159.000 248 m²
01814 Bad Schandau, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Das angebotene Mehrfamilienhaus, welches ca. 1900 erbaut und 1995 saniert wurde, befindet sich im Kurort Bad Schandau. Das Haus erstreckt sich mit 246,16 qm auf 6 vermietete Wohneinheiten. Das Objekt ist teilweise unterkellert, dieser dient aber nicht der dauerhafte Unterstellung, aufgrund von Feuchtigkeit. Das Dach befindet sich in einem sanierungsbedüftigen Zustand, nach Auskunft vom ansässigen Dachdeckerbetrieb muss dieses größtenteils erneuert werden. Bei einem Mieterwechsel ist die Renovierung des Wohnraumes einzukalkulieren. Die Gesamtkaltmiete beträgt 14.640,00 € pro Jahr. Die Betriebskosten belaufen sich auf 9.000,00 € pro Jahr. Die Grundstücksfläche beträgt 480 qm, auf dieser stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Mehrfamilienhaus - ca. 1900 erbaut - letzte Sanierung: 1995 - 6 Wohneinheiten - 2 Stellplätze - Gesamtwohnfläche: 246,16 qm - Gesamtkaltmiete: 14.640,00 €/ Jahr - Betriebskosten: 9.000,00 €/ Jahr

Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge; das Nationalparkzentrum liegt in der Stadt. Der ursprüngliche Ortskern schmiegt sich an die steil aufragenden Sandsteinfelsen des rechten, nördlichen Elbufers und zwängt sich teilweise in das enge Tal der Kirnitzsch. Der Ortskern liegt bei 121,7 m ü. HN (Markt), während die Höhen über 400 Meter ü. HN liegen. Eine Überlandstraßenbahn, die Kirnitzschtalbahn, begleitet das Flüsschen über mehrere Kilometer und erschließt Teile der Hinteren Sächsischen Schweiz.

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