4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €458.700 120 m²
45529 Hattingen, Ennepe-Ruhr-Kreis

Das Bauvorhaben Baaker Höhen schreitet zügig voran. Der Rohbau ist fertig gestellt. Die Ausbaugewerke starten bereits. Drei Eigentumswohnungen sind noch verfügbar. Wenn Sie eine der noch erhältlichen Wohnungen in diesem exklusiven Objekt erwerben möchten, sprechen Sie uns bitte an. Besichtigungen der Baustelle nur mit einem Termin. Am Samstag den 2. Mai und Samstag den 9. Mai können Sie mit uns im Zeitraum von 12.00 bis 14.00 Uhr den Rohbau besichtigen. Wir besichtigen derzeit nur mit vorheriger Terminvereinbarung, damit wir sicherstellen können, dass die Corona-Schutzmaßnahmen (insbesondere Abstand) eingehalten werden können. Sie können uns jederzeit per Anfrage über Homepage, Immoscout, Mail oder Telefon (Rufumleitung) erreichen, auch am 1. Mai. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Besondere Merkmale dieses Objektes: - Traumhafter und unverbaubarer Blick ins Ruhrtal - Südbalkone bzw. Terrassen - Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage - Bildsprechanlage in jeder Wohnung - 6 Wohnungen je Haus in 2 Häusern auf der gemeinsamen Tiefgarage - Die Pelletzentralheizung vereint niedrige Heizkosten mit regenerativer Technik und macht unabhängig von ausländischen Gaslieferungen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in jeder Wohnung - Wir bauen nach Kfw-55-Standard! Die neue Förderung der Kfw (ww.kfw.de) beträgt bis zu € 120.000,- zinsgünstig mit einem Tilgungszuschuss (nicht rückzahlbarer Betrag) in Höhe von € 18.000,- (Stand April 2020) - Fertigstellung Frühjahr 2021, derzeit liegen wir sehr gut im Zeitplan - Grundrisse sind noch zu beeinflussen - Wir bauen mehr Stellplätze (25) als nach Baurecht erforderlich, allein 20 in der Tiefgarage - Tiefgaragenstellplatz je € 24.000,- - zwei Stellplätze sind noch je Wohnung erhältlich

Auf dem Hofgelände eines ehemaligen Bauernhofes entsteht das Neubauprojekt „Baaker Hof“ mit acht Wohnungen und vier Penthäusern. Alle Wohnungen bieten Ihnen Richtung Süden einen unvergleichlichen Weitblick über das Ruhrtal. Der Stadtteil Winz-Baak mit seiner direkt umliegenden Natur grenzt an die Ruhr und Bochum Linden. Hier finden Sie Wander- und Radwege entlang der Ruhr und in den umliegenden grünen Nachbarregionen direkt vor der Haustür. Die anspruchsvoll restaurierte Altstadt von Hattingen, welche über die Stadtgrenzen bekannt ist, erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln und PKW in wenigen Minuten. Eine schnelle Verbindung nach Bochum bzw. Essen, sowie eine gute Anbindung zur A40 / A43 sind gegeben. Auch die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind gut zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine kleine Infrastruktur, die in Kürze umfangreich erweitert werden soll.

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