4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.755 135 m²
65207 Wiesbaden, Igstadt

Gartenliebhaber gesucht! Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung in Igstadt bietet nicht nur viel Platz zur freien Enfaltung, sondern auch eine schöne, sonnige Terrasse, Balkon mit Traumblick und einen gepflegten, eingewachsenen Garten. Ein Traum für jeden Gartenliebhaber. Aber auch die "inneren Werte" der Wohnung überzeugen! Man betritt die Wohnung und gelangt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der gemütlichen Kamin Ecke. Dort ermöglichen die bodentiefen Fenster den Zugang zum schönen Außenbereich. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was man zum Spaß am Kochen benötigt: Herd mit Induktionskochfeld, Ofen, Dampfgarer, Kühl-, Gefrierkombination und viel Stauraum. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC, einen großen Keller und noch einen weiteren Abstellraum. Der Keller ist auch von der Terrasse aus zugänglich. Nicht zu vergessen: Es gibt eine Garage mit weiterer, vorgelagerter Parkmöglichkeit. Zu den drei weiteren Zimmer im Obergeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe. Dort befindet sich auch das große Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Jedes der drei Zimmer hat einen Zugang zum Balkon, der mit traumhaftem Fernblick zu begeistern weiß. Diese Maisonettewohnung bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und Ruhe. Sei es der gemütliche Platz vor dem Kamin, der Traumblick vom Balkon im Obergeschoss oder schöne Stunden auf der Terrasse mit der Familie und Freunden. Gerne vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf!

- Großer Wohn- und Essbereich - Kamin im Wohnzimmer - Hochwertig ausgestattete Küche - Eichenparkett - Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Balkon mit schönem Fernblick und begehbar von jedem Zimmer im Obergeschoss - Große Terrasse mit Grillplatz - Schöner eingewachsener, gepflegter Garten - Kellerraum vom Treppenhaus und der Terrasse begehbar - Weiterer Abstellraum - Garage mit vorgelagerter Parkmöglichkeit

Igstadt zählt mit rund 2100 Einwohnern zu den kleineren Vororten Wiesbadens. Es wird häufig auch als „das Tor zum Ländchen“ der hessischen Landeshauptstadt bezeichnet. Als Wahrzeichen ist sicherlich der im Jahre 1910 errichtete, 27 m hohe Wasserturm zu nennen. Zwischen Igstadt und Kloppenheim erstreckt sich ein Naturschutzgebiet mit hohem Naherholungsfaktor. Angrenzende Nachbarorte sind zudem Bierstadt, Nordenstadt und Erbenheim. Verkehrsanbindungen: Auch verkehrstechnisch ist Igstadt mit dem Bahnhof „Wiesbaden-Igstadt“ bestens ausgestattet und kann sowohl mit der „Ländchesbahn“ oder Bussen der ESWE unkompliziert angefahren werden. Autobahnanschlüsse in Nordenstadt und Erbenheim sowie die direkte Verbindung zu Bierstadt gestalten auch die Fahrt mit dem PKW äußerst bequem.

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