3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 70 m²
60488 Frankfurt Praunheim, Frankfurt am Main

Wenn Sie eine helle und gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit tollem Ausblick Richtung Ginnheimer Spargel suchen...dann würde ich Ihnen gerne diese schöne Eigentumswohnung zeigen. Egal, ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug....diese etwa 70 Quadratmeter Wohnfläche haben viel zu bieten... In einem in zweiter Reihe erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967 – befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in der vierten Etage im Dachgeschoß. Es befindet sich kein Personenaufzug im Haus. Man kann das Wohnhaus von zwei Seiten aus betreten. Wenn wir mit dem Auto durch die Hofeinfahrt des Vorderhauses fahren und auf dem privaten Stellplatz parken, gehen wir durch den Haupteingang. Der Stellplatz gehört zu der Wohnung und wird für 10.000€ verkauft. Wenn wir zu Fuß nach Hause kommen, können wir auch den Eingang auf der Gartenseite nehmen. Vor ein paar Jahren wurde der Hausflur in sehr hellen und warmen Farben angelegt und man fühlt sich sofort wohl. Ganz oben in der vierten Etage befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Vom geräumigen Flur aus gelangt man in alle Räume. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus und von einem der beiden Schlafzimmer blickt man hinüber zum Fernsehturm. Dann gibt es noch eine Küche sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Stauraum im Spitzboden rundet das Platzangebot ab. Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden, Haustiere sind erlaubt. Momentan wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt, kann aber kurzfristig übernommen werden. Die Fenster wurden vor etwa 7 Jahren erneuert. Eine Außenwand des Gebäudes wurde gedämmt. Die Gaszentralheizung ist aus den 90er Jahren. Das Hausgeld beträgt 230,-€ inklusive Rücklagen. Ich würde mich freuen, Ihnen diese sehr schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Nordwestzentrum ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.