Haus zu vermieten €2.290 208 m²
68259 Mannheim, Feudenheim

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, gepflegtes Reihenendhaus einer Vierhausgruppe in bester Lage. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2020 frisch renoviert bezogen werden. Zu dem Haus mit offenem Wohnkonzept im Erdgeschoss (Küche, Essen, Wohnen, Gäste-WC und Garderobe) zählen in den oberen Geschossen neben fünf attraktiven Zimmern (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer) zwei Badezimmer (davon ein geräumiges Tageslichtbad) und eine großzügige Dachterrasse. Das Gebäude ist voll unterkellert inkl. Waschraum. Weiterhin steht Ihnen ein schöner Garten mit Terrasse zur Verfügung sowie ein Stellplatz im Carport. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Die Immobilie wurde 2010 fertiggestellt. Der Erstbezug im Oktober 2010 erfolgte durch eine Familie mit 4 Kindern, die bis heute durchgehend sehr gerne das Haus bewohnt hat. Details und Aufteilung können dem Exposé entnommen werden.

Niedrig-Energie-Standard, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wandaufbau sowie Innenputz- und Anstrich mineralisch, Fußbodenheizung und Röhrenheizkörper, Tageslicht-Bad, Echtholz-Parkett aus geölter Eiche im 1. und 2. OG, 2 Terrassen im EG und eine große Dachterrasse, großer Keller mit Waschraum und Außenzugang, Einbaustrahler, teilw. E-Rolläden, elektr. Markise, Gartenwasserzähler. Die Möglichkeit zum EInbau eines Kaminofens ist gegeben. Nebenkosten enthalten: Versicherung, Grundsteuer sowie Wartungskosten für die Lüftungsanlage, Raucmelder und Fernwärmestation. Nicht enthalten: Energiekosten, direkt an Versorger (MVV). Fernwärme, Wasser, Strom, Müll und Abwasser (derzeit gesamt ca. 245 €).

Feudenheim gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Mannheim. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsm. sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Geeignet für Paare und Familien mit bis zu 4 Kindern.