Haus zum Verkauf €80.000
17335 Mecklenburg-Vorpommern - Strasburg

schönem Grundstück (2.271 m²) +++

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Gebäude wurde ursprünglich in etwa Mitte des 19. Jahrhunderts in Ziegelbauweise errichtet. Das Wohnhaus - als Ganzes - war damals das Gutshaus. Die Deckenhöhen sind deshalb höher als die in einfacheren Wohngebäuden der damaligen Zeit. Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe um die 2,80 m. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von insgesamt in etwa 130 m² (nicht ausgemessen). Sie besteht im Erdgeschoss aus zwei Eingangsbereichen, drei Wohnräumen, Bad und Küche und im Dachgeschoss aus drei kleineren Räumen. Eine alte Räucherkammer und eine Abseite finden sich dort auch. Zum Dachgeschoss gelangt man über die relativ neu eingebaute und gut begehbare
Treppe.

Es besteht vollständiger Sanierungsbedarf.

Einige Modernisierungen wurden in der Vergangenheit dennoch vorgenommen. Im Erdgeschoss wurde eine zentrale Heizung installiert. Zwei intakte Kachelöfen sind zusätzlich vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es keine zentrale Heizmöglichkeit. Fenster sind zum großen Teil erneuert worden. In einigen Räumen sind Kunststofffenster mit Außenjalousien vorhanden. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden. Dieser Dachboden ist derzeit nur über die Haushälfte des Nachbarn zu erreichen.
Verschiedene Innentüren sind noch ursprünglicher Art. Liebhaber könnten sie aufarbeiten. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Zwei Gewölbekellerräume sind vorhanden.
Hofseitig befinden sich zwei massive Nebengebäude. Wohnhaus und Nebengebäude umranden den Innenhof. Eine Garage, Werkstattraum und ein kleiner Stallteil sind Räumlichkeiten in einem dieser beiden Nebengebäude. Das Grundstück erstreckt sich weiter in Richtung Straße. Schöne alte Obstbäume verschiedener Art finden sich dort. Früher war dieser Grundstücksteil der Nutzgarten.

AUSSTATTUNGSMERKMALE
- Heizung (im Erdgeschoss) und Warmwasserbereitung zentral; Flüssiggas
- Kunststofffenster mit Außenjalousien (zum Teil)
- Treppe zum Dachgeschoss erneuert
- Abwasserentsorgung – Klärgrube
- eine Garage, kleiner Stallteil, Abstellräume

Maklercourtage: 7,14 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer

LAGE
Schönburg

SONSTIGES
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.