2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €384.000
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wird Sie überzeugen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 errichteten Wohnhaus mit nur 10 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft umfasst
66 Wohnungen.
* Zwei Zimmer/Küche/Bad/Balkon
* Funktionaler Grundriss
* Sonniger Süd/West-Balkon vom Wohnzimmer begehbar
* Sehr ruhiger, begrünter und sonniger Innenhof
* Kleine Kammer direkt in der Wohnung
* Einbauküche - komplett ausgestattet
* Geräumiges Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Waschraum/Trockenraum im Keller
Zur Wohnung gehört ein extra breiter Tiefgaragen-Stellplatz zum Preis von zusätzlich EUR 20.000,--.
Somit ergibt sich ein Gesamtverkaufspreis von EUR 384.000,--.
Die Wohnung ist zur Zeit noch an ein junges Ehepaar mit einem Kind vermietet.
Die Miete beträgt EUR 780,-- zuzüglich EUR 140,-- Nebenkostenvorauszahlung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
* neuwertiger Vollholz-Parkettboden im Wohnzimmer
und im Schlafzimmer
* Fliesenboden im Flur, in der Küche und im Badezimmer
* Vollausgestattete Einbauküche in zeitlosem Design
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Lagebeschreibung:
* Taufkirchen liegt in der begehrten südlichen Randlage
nur ca. 12 km von München entfernt
* Absolut ruhige Lage (Spielstraße)
* Ca. 8 Minuten fußläufig zur S-Bahn -
ca. 20 Min Fahrt bis München City
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Grundschulen und Realschulen am Ort, Gymnasien
in den direkten Nachbarorten
* beste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
* zahlreiche Restaurants/Biergärten
Sonstiges:
* Absolut ruhige Lage (Spielstraße)
* Tiefgarageneinzelstellplatz
* sehr gepflegtes Haus
* kein Sanierungsstau
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.06.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 873196
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