Haus zum Verkauf €499.900
Das Haus liegt ruhig, im ländlichen Oberhöcking, nur 5,3 km von Landau a. d. Isar entfernt. Das gesamte Gebäude wurde 1972 komplett saniert und bis heute wurde es durch kleine Renovierungsarbeiten stets in Schuss gehalten. Auch das gesamte Innere des Hauses wurde teilweise modernisiert und bietet viel Platz.
Ihre eigenen 4 Wände in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten zur Raumgestaltung…
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Hereinspaziert!
Der Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Traumküche und einen großen Esstisch und gibt dem Essbereich dadurch eine gemütliche Atmosphäre.
Das Haus verfügt außerdem noch über zwei Badezimmer, wobei sich die WC´s in separate Räume befinden.
Der Wohnbereich besticht durch seine Größe und bietet Ihnen somit viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Im Wohnbereich befindet sich außerdem noch ein Ofen, der zum Wohlfühlen einlädt.
Die restlichen Zimmer können Sie nach ihrem Belieben einrichten. Sie dienen als Schlafzimmer, Büro, etc. und können durch ihren idealen Schnitt vielseitig eingesetzt werden, da sie ausreichend Platz für ein Bett, Schränke oder Büromöbel bieten.
Der Balkon ermöglicht es Ihnen, die tolle Aussicht über die Natur und die Sonne zu genießen. Falls Ihnen der Balkon nicht reicht, gibt Ihnen dieses Haus noch mehr Möglichkeiten: Der Garten ist ein Highlight des Hauses und überzeugt durch seine Größe. Hier können sie die Sonne den ganzen Tag und Abend genießen, sich entspannen und viel mehr.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, den Sie nach Ihren Wünschen nutzen können und einer Garage.
Kurzum, das perfekte Haus für Familien.
Erdgeschoss:
Vorhaus: 3,01 m²
Diele: 6,82 m²
Küche: 13,44 m²
Duschbad: 5,39 m²
Vorraum Bad: 1,20 m²
Wohnbereich: 36,40 m²
WC: 1,75 m²
Garderobe: 4,51 m²
Balkon: (1/2) 2,97 m²
Obergeschoss:
Diele: 4,80 m²
Kinderzimmer 1: 13,44 m²
Kinderzimmer 2: 18,00 m²
Elternzimmer: 18,00 m²
Bad: 4,59 m²
WC: 1,62 m²
Büro: 8,80 m²
Balkon (1/2): 2,97 m²
Obergeschoss:
Schlafzimmer: 17,15 m²
Grundstück: 1217 m²
Oberhöcking liegt mit dem Auto nur 8 min. von Landau a. d. Isar entfernt. Somit erreichen Sie in kürzester Zeit diverse Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Kinos, Bars, Restaurants, KITAs, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freibad & Hallenbad und zahlreiche andere Einrichtungen.
Landau a. d. Isar gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau und liegt in Niederbayern. Der Verkehr findet guten Anschluss in sämtliche Richtungen über die A92 und die B20.
Der Landauer Bahnhof liegt 5,9 km (10 min) mit dem Auto von Oberhöcking entfernt.
Mit dem Auto nach:
- Dingolfing: 15 km (18 min)
- Landshut: 51 km (31 min)
- Deggendorf: 36 km (26 min)
- Straubing: 33 km (28 min)
- Regensburg: 78 km (1h)
- München: 123 km (1h10min)
