2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
50937 Lindenthal - Köln Sülz

Ausstattung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung im dritten Obergeschoss. Sie befindet sich in einem 1956 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 55 Quadratmetern.
Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, sowie auf ein Badezimmer und eine Küche.
Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das neuwertige und modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die doppelt verglasten Kunststofffenster befinden sich, genau wie das Laminat und die Fliesenböden in einem gepflegten Zustand und geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Des Weiteren ist der Wohnung ein Keller zugehörig.

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Kölns zentraler Stadtteil Klettenberg hat viele Facetten und ist vor allem bei Studenten und Singles, aber auch bei jungen Familien beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, abwechslungsreiche Restaurants und beliebte Bars befinden sich in der nahen Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung begeistert mit ihrer zentralen Lage mitten im Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr befinden sich jeweils nur einen Katzensprung entfernt.
Auch zum Beethovenpark und zum Klettenbergpark, welche zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen, sind es nur wenige Gehminuten.

ÖPNV:
Tram | Köln Sülzgürtel ( ca. 2 Gehminuten )
Bus | Köln Sülzgürtel ( ca. 2 Gehminuten )

Sonstiges:
COVID-19: Die Gesundheit unserer Kunden, Mitarbeiter, Makler und Partner ist uns sehr wichtig. Aufgrund der aktuellen Situation finden derzeit keine Vor-Ort-Termine statt. Stattdessen bieten wir Ihnen ein telefonisches Beratungsgespräch an.

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Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NDAV3GV1