3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
Das Wohngebäude wurde im Jahre 1995 errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich im Hochparterre und liegt auf dieser Etage rechts.

Sie werden mit einem Flurbereich empfangen und können das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Bad und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer direkt erreichen. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Im Fußbodenbereich wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt und das Badezimmer, der Flur und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. In jedem Raum ist eine Fußbodenheizung verhanden.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt somit auch über eine Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz für die Wohneinheit ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt ist innen wie außen sehr gepflegt. Hierfür sorgt selbstverständlich eine Hausmeisterfirma.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 135,00.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort möglich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der Magdeburger Stadtteil Buckau, südlich vom Zentrum gelegen, ist besonders beliebt bei Studenten und liegt direkt an der Elbe. Die Grusonschen Gewächshäuser und der Klosterbergepark liegen in unmittelbarer Nähe, genau wie der Stadtpark Rotehorn, der über die Sternbrücke schnell zu erreichen ist. Der Stadtteil Buckau ist unter anderem auch bekannt für seine zahlreich im Gründerzeitalter errichteten Bauten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich nur wenige Meter entfernt genau wie der kleine Buckauer Bahnhof.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 25.07.2029
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 68340