3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000
01277 Dresden - Gruna

Ausstattung:
Angeboten wird eine Wohnung in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus von 1900. Sie befindet sich in der ersten Etage und umfasst in etwa 90 Quadratmeter, die sich auf drei Zimmer verteilen. Hinzu kommen ein privates Kellerabteil und ein Fahrradkeller.

Ein breiter Flur verbindet alle Zimmer der Wohnung miteinander. Zur Linken befinden sich die Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Zur Rechten folgen das große Bad samt komfortabler Eckbadewanne und das Wohnzimmer. Ein Balkon ergänzt die Wohnfläche hervorragend.

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Linoleum ausgelegt. Für Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung von 2009. Die ebenfalls in 2009 verbauten Fenster sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erbringt eine Kaltmiete von ca. 650 Euro pro Monat. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Dresden ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen. Es beherbergt um die 560.000 Einwohner und ist die zweitgrößte sächsische Kommune nach Leipzig. Die Stadt verteilt sich beidseitig der Elbe und ist berühmt für Sehenswürdigkeit wie zum Beispiel die dresdner Frauenkirche.

Die Immobilie liegt im gehobenen Bezirk Blasewitz. Die grüne Umgebung ist geprägt von Altbauten, die Elbe ist fußläufig erreichbar. Die vorteilhafte Fluss nahe Lage sorgt für Ruhe im urbanen Dschungel. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Anbindung ÖPNV:
Straßenbahn | Dresden Heinrich-Schütz-Straße (ca. 2 Gehminuten)
Straßenbahn | Gustav-Freytag-Straße (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
COVID-19: Die Gesundheit unserer Kunden, Mitarbeiter, Makler und Partner ist uns sehr wichtig. Aufgrund der aktuellen Situation finden derzeit keine Vor-Ort-Termine statt. Stattdessen bieten wir Ihnen ein telefonisches Beratungsgespräch an.

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Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HNHH4036