3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 94 m²
69502 Hemsbach, Rhein-Neckar-Kreis

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem, mit hochwertigsten Materialien erbauten Massivbauhaus. Auf ökologische Ausstattung, topp Wärmedämmung und Erlangung eines bestmöglichen Wohlfühlergebnises für die zukünftigen Familien, wurde schon bei der Planung dieses Hauses größten Wert gelegt. Die hervorragende Dämmung wird Sie in den Sommermonaten vor Hitze schützen und im Winter sparen Sie Heizkosten. Über das, mit bestem Marmor ausgestatteten Treppenhaus, wird die wunderschöne Etagenwohnung betreten. Zur rechten Hand befindet sich das großzügige Wohn- und Eßzimmer mit offener Küche und elektrischen Rolläden. Über den Flur können Sie ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie das erst Tageslichtbad und das Schlafzimmer mit eigenem Tageslicht Bad erreichen. Alle Räumlichkeiten sind durch die 3-fach verglasten Fensterelemente lichtdurchflutet und ermöglichen Ihnen ein wunderbares Wohngefühl. Das Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer ist mit hochwertigen Echtholz- Parkett ausgelegt. Für die Küche, Flur sowie für beide Bäder wurden helle, moderne Steingut - Fliesen verwendet. Im Kellergeschoß steht ein eigener großer Kellerraum, sowie der gemeinsam genutzte Waschraum zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sind ausreichend vorgesehen.

Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Niedrig Energiehaus in Massivbauweise extra hohen, extra breiten Innentüren sehr gute Raumaufteilung angenehme hohe Zimmerdecken, Kniestock und Deckenschräge angenehm hoch Bio-Gastherme für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung pro Etage hochwertiges Echtholzparkett Das Grundstück kann durch ein eigenes Tor abgeschlossen werden. Parken direkt auf dem Grundstück Nette Nachbarschaft

Hemsbach ist eine wachsende Gemeinde, die für Ihre Einwohner alles bietet: Kultur, Ausbildungsmöglichkeiten, topp Anschluß zur Autobahn, zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, Zuganbindung mit eigenem Bahnhof, Lebensmitteleinkauf und für Waren des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen möglich, zahlreiche Ärzte, wunderschönes Freibad, Freizeitmöglichkeiten und Gatronomiebetriebe und vieles mehr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas KEINE Haustiere möglich. Einzug auch früher - zum 15.06. möglich. Betriebskostenvorauszahlung wird nach Anzahl der Personen im Familienhaushalt abgerechnet und beinhaltet keine Warmwasser- und Heizkosten. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung wird über eine Etagen- Bio - Gastherme pro Wohnung vom Mieter direkt übernommen und abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Makleranfragen nicht erwünscht.