Haus zu vermieten €1.200
OT Zug, 09599 Sachsen - Freiberg

Objektbeschreibung
Haben Sie Mut zur Veränderung und verbessern Sie Ihre Lebensqualität!
Lassen Sie Sich nicht vom Virus von einer wichtigen Wohnentscheidung abhalten!
Dieses Haus ist ein fertiger Neubau. Auf ca.110m² barrierefreier Wohnfläche geniessen Sie höchsten Komfort - ein bisschen wie Dauerurlaub. Das Elternschlafzimmer hat ein ganz privates, eigenes Badezimmer “en Suite” mit bodengleicher Dusche. Eine bodengleiche, 1m² Dusche mit Glaswand befindet sich neben der Badewanne auch im Hauptbadezimmer. Das Haus wird über eine Vaillant-Erdwärmepumpe umweltfreundlich und effizient über Fussbodenheizung beheizt. Auf dem Dach erzeugter, CO2 neutraler Strom wird in das Hausnetz eingespeist, was Ihre Stromkosten unter dem Durchschnitt hält. Die Bauweise mit Porenbetonsteinen garantiert eine hohe, umweltfreundliche Wärmedämmung. Der große Dachboden (ca. 30m²) dient als Lagerfläche für Saisongegenstände. In einem soliden, hölzernen Gartenhaus (9m²) finden Ihre Gartengeräte und Fahrräder Platz. Ihre PKW (2) parken Sie direkt auf dem eigenen Parkplatz am Haus. Zusätzliche öffentliche und kostenfreie Parkfläche für Gäste ist unmittelbar vorhanden. Ihr Einkauf muss aus dem Kofferraum bis in die Küche kaum 10 Meter weit und ohne Stufen getragen werden. Die Aussenanlagen sind neu angelegt und Sie können Ihre eigene Gärtnerische Kreativität ausleben. Am Haus befindet sich eine pflegeleichte Dielen-Terrasse (WPC) in Südausrichtung, die teilüberdacht ist - eine echte Erweiterung des Wohnraumes in der warmen Jahreszeit. Grillen und Feiern Sie im großen Garten. Kicken Sie mit Ihren Kindern. 800m² sind überdurchschnittlich viel Grundstücksfläche zu Ihrer freien Verfügung.
Ausstattung
- eigener, großer Garten mit Gartenhaus
- 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- hocheffiziente Erdwärmepumpe
- digitale Thermostatregler in jedem Zimmer
- Fussböden 50% Gefliest im Holzoptik, 50% helles Laminat in Holzoptik
- Internet mit bis zu 100Mbit/s möglich
- Netzwerk- und SAT Anschlüsse in allen Wohn/Schlafräumen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- “en Suite” Bad (privates Badezimmer für die Eltern)
- bodengleiche Duschen mit Sicherheitsglaswänden
- Badewanne, Einhebelmischarmaturen, Regenduschen+Handbrause
- beide Bäder mit Fenstern
- bodentiefe Fenster in allen Räumen auf der Südseite
- dreifache Isolierglasfenster
- automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 1 Meter extra breite Zimmertüren
- Doppelflügel-Schiebetür vom Flur in den Wohnbereich
- extra hohe Räume (2,70m)
- keine Stufen zum Haus oder im Haus
- moderne, helle Einbauküche mit E-Geräten
- offener Grundriss zwischen Küche und Wohnzimmer mit "Halbinsel"
- 7KW Photovoltaikanlage auf dem Dach für Eigenverbrauch
- teilüberdachte 27m² große Dielen-WPC Terrasse am Haus
- eine weitere 9m² Terrasse z.B. für Ihre Lounge Möbel
Lage
In die Siedlung 3km vor den Toren der Stadt Freiberg. Es gibt aber auch einen sicheren, ausgebauten Fahrradweg nach Freiberg sowie eine Bushaltestelle.

Das hier ist eine Gelegenheit, wie sie in Freiberg nur 1-2 Mal im Jahr anzutreffen ist. Das Haus soll Interessenten ansprechen, die sich nicht über 25 Jahre an eine Finanzierung für eine eigene Immobilie binden wollen und maximale finanzielle Freiheit lieben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung erst einmal erfahren möchten, wer Sie sind. Wir schicken Ihnen nach der Anfrage ein Formular zur Mieter-Selbstauskunft. Unverbindlicher "Besichtigungstourismus" wird im Interesse der aktuellen Mieter nicht durchgeführt. Wir machen auch keine Massenbesichtigungen, bei denen Sie Sich womöglich mit dem Virus anstecken könnten. Jede Besichtigung ist individuell. Wir suchen nach langfristigen Mietern, die den Wert der Immobilie und Ausstattung würdigen und erhalten. Ein Expose erhalten Sie auf Anfrage. Anfragen zu einem Kaufpreis werden nicht beantwortet. Anfragen sollten nur von solventen Interessenten kommen. Keine Makler!