7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 186 m²
Wofhager Str. 85, 34127 Kassel, Rothenditmold

Achtung! Ich, der Eigentümer Klaus Buhle, habe soeben ein Angebot für €210.000 erhalten! (über McMakler) Ein Angebot für 2 Wohnungen im Paket in der Wolfhager Str. 85 in 34127 Kassel, eine 3ZKB mit 76m² im 4.OG und eine 4-5ZKBmit 110m² im 2.OG Der Verkauf dieser beiden Wohnungen erfolgt über McMakler. Es fällt eine Maklerprovision von 5,95 % für den Käufer an. Geräumige leerstehende 3ZKB in zentrumsnaher Lage in Kassel und Erstbezug nach Sanierung: Moderne, kernsanierte 4-5ZKB (Sie müssen die Sanierung fertigstellen, dafür gibt es 5720,14 Euro von der Versicherung) So könnte die Wohnung nach der Sanierung aussehen, nur fast doppelt so groß: https://www.mcmakler.de/immobilien/expose/1022819?s=mcmMain Internet: https://www.mcmakler.de/immobilien/expose/1022353?s=mcmMain Video: https://www.youtube.com/watch?v=cetxNZpbTUw Hausgeld: 4-5ZKB 110m² im 2.OG €238,00 Hausgeld 3ZKB 76² im 4.OG €184,00 Info zur Wohnung Nr.13 in Wolfhager Str. 85, 4.OG: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Keller wohnfläche: ca. 76,12m² Zimmer 1: 19,65m² Zimmer 2: 18,17m² Zimmer 3: 15,19m² Küche: 11,74m² Bad: 3,19m² WC-Raum: 1,65m² Flur: 6,53m² Keller: ca:8,00m² Warmwasser über neuen elektr. Durchlauferhitzer. Baujahr unbekannt, ca. 1910 Info zur Wohnung Nr.6 in Wolfhager Str. 85, 2.OG: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Keller wohnfläche: ca. 110,00m² Zimmer 1: 33,00m² Zimmer 2: 17,31m² Zimmer 3: 20,62m² Zimmer 4: 13,83m² Küche: 11,30m² Bad & WC 5,91m² Flur: 8,00m² Keller: ca:7,00m² Etagenheizung (incl. Warmwasser) Baujahr unbekannt, ca. 1910 Erstbezug nach Sanierung. Das Badezimmer und die Küche werden zur Zeit saniert. Die Kosten dafür zahlt die Versicherung. Ein Zimmer ist 33m² gross, es kann als grosses Wohnzimmer genutzt werden oder in 2 WG-Zimmer aufgeteilt werden.

Hier ist meine Immobilien Liste Über McMakler, zuzügl. 5,95%: €210.000 3ZKB ETW Kassel, Wolfhager Str. 85, 4.OG, 76m² Und 4-5ZKB ETW Kassel, Wolfhager Str. 85, 2.OG, 110m² Es liegt ein Gebot von 210.000 Euro vor, für beide im Paket! Ohne Makler: €53.000 1ZKB ETW Kassel, Gartenstr. 62, App.105, ca.20m² Bj1993 Es liegt ein Gebot von 53.000 Euro vor! €153.000 4ZKB ETW Kassel, Holländische Str. 73, 4.OG, 101m² €199.000 4ZKB Kassel, Zentgrafenstr. 108, 2.OG, ca.70m² Bj1910 r €199.000 2ZKB & Laden Kassel, Zentgrafenstr. 108, EG, 70m² Bj1910 €99.000 2ZKB ETW Kassel, Gartenstr. 22c, 2.OG ca. 62m² €94.000 1ZKB ETW Kassel, Zentgrafenstr. 108, 2.OG, 33m² Bj1910 €36.000 1ZKWC & Laden Kassel, Eisenschmiede 86, EG, ca.20m² Bj1967 €37.000 1ZKB ETW Kassel, Wolfhager Str. 2, App.98 ca.20m² Bj1978 €37.000 1ZKB ETW Kassel, Wolfhager Str. 2, App.176 ca.20m² Bj1978 €37.000 1ZKB ETW Kassel, Wolfhager Str. 2, App.177 ca.20m² Bj1978 €37.000 1ZKB ETW Kassel, Holländische Str. 17, App.37 ca.20m² Bj1978 €37.000 1ZKB ETW Kassel, Holländische Str. 17, App.58 ca.20m² Bj1978 €37.000 1ZKB ETW Kassel, Holländische Str. 17, App.141 ca.20m² €37.000 1ZKB ETW Kassel, Holländische Str. 17, App.38 ca.20m² 3 x €5.000 Tiefgaragen-Stellplatz, Wolfhager Str. 2, Nr.37 + 58+ 176 Ausserhalb Kassel: €40.000 1ZKB/Laden Breuna Oberlistingen, Am Burghof 7-9, EG ca. 35m² (Unsaniert) €97.350 ETW Ihringshausen, Steigerweg 35, EG mit Balkon, ca. 62m² anderer Eigentümer €159.000 EFH Fuldatal-Ihringshausen, Niedervellmarsche Str. 19A, 84m² Mietkauf €109.000 EFH Hofgeismar-Hümme, Hauptstr. 18, Wfl 120m² Nfl 140m² ohne Garten Mietkauf €326.000 MFH & 3 Läden Naumburg, Dielenhennstr. 1, Wfl 280m² Lfl 120m² Nfl 420m² €290.000 MFH Fuldatal-Rothwesten, Schwalbenstr. 7, Wfl 255m² Gfl 600m² bewohnt

Das beste an dem Haus sind die freien KOSTENLOSEN Parkplätze. Ich kenne kein Haus, dass in dieser Hinsicht besser ist. Vor dem Haus (Wolfhager Str), hinter dem Haus (Mombachstr) und neben dem Nachbarhaus (Schöfferhofstr) gibt es sehr viele freie kostenlose Parkplätze. Die Busshaltestelle Schöfferhofstr. ist nur 30m entfent. Der Hauptbahnhof Kassel ist nur 800m entfernt. Das Jobcenter Kassel ist nur 500m entfernt. Die Wohnung muss renoviert werden. Die Kosten dafür übernimmt die Versicherung. Ich, Klaus Buhle, bin Privat-Person und KEIN Händler! Meine Telefonnummer ist 0151-12976870 Ich biete auch den Kauf über BitCoin oder AltCoin mit Treuhandservice an. Wenn Sie die Zimmer einzeln vermieten, dann können Sie zur Zeit 480 Euro Warmmiete pro WG-Zimmer bekommen. Kassel zahlt zur Zeit 416,50 Euro für Grundmiete (GM) und Betriebskosten (BKO). Dazu kommen noch Heizkosten. Ich nehme zur Zeit 63,50 Euro Heizkostenvorauszahlung und 50 Euro Stromkostenvorauszahlung. Das macht zusammen 530 Euro pro Monat. Hier ist der Überweisungsbeleg: Bundesagentur für Arbeit-Service-Haus 530,00 € Verwendungszweck Referenz 78039476300 Miete Hassan Hassan Saleh 43502//0009184 / 43502 Hassan Hassan Saleh, Karim 78039476300/1702028114558 Buchungsdatum 30.04.2020 Wertstellungsdatum 30.04.2020 IBAN DE94 7600 0000 0076 0016 01 BIC MARKDEF1760 Umsatzart Gutschrift Mietverträge kann ich auf Wunsch zusenden. Auch Studenten sind bereit den Betrag zu zahlen, bei schnellem Internet und bei guter Ausstattung. Vor allem wenn die Eltern zahlen. Bei 8 WG Zimmer kann man 3840,- Euro Brutto-Warmmiete pro Monat einnehmen. (8x480) Das ist 46.080,- Euro pro Jahr. Wenn Sie Fragen haben, können Sie mich,den Eigentümer Klaus Buhle, jederzeit unter 0151-12976870 anrufen! Auch Nachts!

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Der Grund für den Verkauf meiner ganzen Immobilien: Ich, Klaus Buhle, wurde mehrmals von meinen Mietern angegriffen, beraubt und verletzt. Der Notarzt und die Polizei mussten kommen. Ich war danach mehrmals im Krankenhaus. Da ich gesundheitliche Probleme mit dem Herzen habe und die Gefahr besteht, dass ich den nächsten Eingriff nicht überlebe, plane ich mit dem Verkaufserlös meiner Immobilien ein europäisches Kryonik-Institut und ein Mind-Upload-Center zu eröffnen. Das werden Alcor Liechtenstein und San-Junipero.org sein! Als Konkurenz zu den existierenden Kryonik Projekten: Alcor Life Extension Foundation, American Cryonics Society (ACS) China's Shandong Yinfeng Biological Technology Co. Ltd, Oregon Cryonics, Nectome, KrioRus und Cryonics Institute. Sollte ich den nächsten Eingriff nicht überleben, plane ich meine kryonische Konservierung noch vor dem Hirntot. https://www.youtube.com/watch?v=qumxxAWhFWc https://alcor.org/cryonics/Cryonics2018-2.pdf https://www.youtube.com/watch?v=Ud8VNfi1h Ausserdem plane ich einen Deutschlandweiten oder Weltweiten SchmerzenNotdienst zu gründen. Denn ich habe bei meinen Aufenthalten in Krankenhäusern und in Häusl. Pflege festgestellt, das die Schmerz-Behandlung sehr schlecht ist. Auf Wunsch übernehme ich auch alle Nebenkosten für den Kauf. Makler-, Notar-, Gerichts-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Und Ich übernehme auch die Grunderwerbsteuer. Dafür wird der Kaufpreis um 20% höher als der Gebotspreis. Achtung! Das lohnt sich für Sie vermutlich nur, wenn Ihnen die Bank z.B. 100% des Kaufpreises finanziert. In dem Haus wohnen Studenten, Arbeiter und Angestellte. Eine Wohnung wird über AirBnB vermietet, Casa Kati. Nur im EG wohnt eine Bulgarische Familie vom Jobcenter, die kein Deutsch spricht. Und in meiner 3ZKB wohnt noch der Drogenhändler Jurij Krel.