3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 95 m²
9104 Buckenhof

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Die moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer insgesamt 67 Wohneinheiten umfassenden Wohnanlage. Die Wohnung ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mittels Lift zu erreichen.
Herzstück der Wohnung ist das gut 26 m² große Wohn-/Esszimmer in Südausrichtung mit bodentiefer Fensterfront und Zugang auf den ca. 7,5 m² großen Südbalkon. Hier lassen sich entspannende Momente genießen. Ruhe pur! Der Zugang von der Diele aus ist offen gestaltet, so ergibt sich ein besonders schönes Raumgefühl.
Die großzügig gehaltene Küche ist direkt nach der Wohnungseingangstüre angeordnet. So können die Einkäufe schnell verstaut werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zustätzlichen Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum links vor dem Kücheneingang sowie eine Garderobennische hinter der Eingangstüre. Ein Oberlicht im Eingangsbereich sorgt auch hier im Wohnungsflur für eine natürliche Belichtung.
Die Wohnung verfügt über 2 individuell nutzbare Schlafräume. Das nahezu quadratische Kinderzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Hier sorgt eine Dachgaube sowie ein Dach-flächenfenster für Helligkeit. Ein zeitloses, deckenhohes Regal- und Schranksystem sorgt hier für mehr als ausreichend Stauraum.

1999

Nach Vereinbarung ab 01.08.2020

3,57

3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

9104 Buckenhof

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Buckenhof, direkt an der Stadtgrenze zu Erlangen.
Die Lage ist als absolut ruhig zu bezeichnen. Ruhiges Wohnen im stadtnahen Bereich ist hier problemlos möglich.
Buckenhof ist aufgrund seiner Nähe zu Erlangen und der Einbettung in den Reichswald sowie der direkten Nähe zum Schwabachwiesengrund besonders beliebt.
Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben. Der "Berch" ruft jedes Jahr aufs Neue.
Die A3 und A 73 als Hauptverkehrsschlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.