Haus zum Verkauf €429.000 173 m²
38124 Braunschweig, Heidberg-Melverode

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses großzügige 8-Zimmer-Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1937 in massiver Bauweise auf einem ca. 660 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohnhaus besticht im Erdgeschoss durch seinen ca. aus dem Jahr 1966 gebauten Anbau. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie Nutzungspotential auf zwei Ebenen zuzüglich eines Vollkellers. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 173 m² zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 4,5 Zimmer, zwei Dielen, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie drei Zimmer, ein modernes Badezimmer, eine Küche, eine Diele sowie einen Balkon mit Aussicht auf den Garten vor. Die genaue Raumaufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu den Modernisierungen zählen ca. im Jahr 1993 die Ölheizung, ca. 2005 die Heizkörper, ca. 2005 die Wasserleitungen sowie ein großer Teil der Elektronik. Die Kunststofffenster wurden laufend von 2005 - 2017 ersetzt. Neben dem gepflegten Garten und viel Stauraum im Kellergeschoss bietet dieses Wohnhaus auch eine Garage sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Melverode, einem Stadtteil von Braunschweig, der über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Dieses Viertel bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie sind schnell in der Stadtmitte von Braunschweig. Die Oker und der Heidbergsee sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die A36 liegt ca. drei Autominuten entfernt.