3-Zimmer Wohnung zu vermieten €200 57 m²
400,00 €
frei werdend, vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im erhöten Erdgeschoß (eine Treppe) in einem kleinen zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Lage von Ellenberg.
Bei dem Mietobjekt handelt es sich, um ein kleines freistehendes Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und einem Nebengebäude (Reihengaragen) und mehren unbefestigten Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück, Sitz- und Grill-Platz, begrünter Wäschetrocknungsplatz und einige Hausgärten.
In den Jahren 1998 bis 2012 wurde das Wohnhaus teilweise modernisiert.
So wurden die Fenster (Kunststoff-Fenster mit 2-facher Iso-Verglasung und ohne Rolläden), die Sanitärinstallation, die zentrale Warmwasserheizung (Flüssiggas) und tlw. die Elektroinstallation erneuert. Die obere Geschoßdecke erhielt eine Wärmedämmung. Im Bodenraum wurden für jede Wohnung ein zusätzliches Bodenkammer ausgebaut.
Es existiert eine Zuwegung und eine unverschlossene unbefestigte Grundstücksauffahrt von der Ortstraße.
Die 3-Raumwohnung befindet sich im erhöten Erdgeschoß (1 Treppe) und besteht aus dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem Wohnungsflur, der Küche und dem Bad mit Fenster und mit Wanne, Waschtisch, WC, und der ausgebauten Bodenkammer. (siehe Anlage Grundriß-Skizze)
Vom Treppenhaus sind je Etage 2 Wohnungen zugänglich.
Weiter gehört zur Wohnung ein eigener massiver und abschließbarer Kellerraum.
Es können mit genutzt werden, der Waschmaschinenrau und Fahrradraum.
Besichtigungen der Wohnung können, nach vorherigen telefonischen Abstimmng unter der Rufnummer: 0170 1884665 , vereinbart werden.
In den Nebenkosten sind alle Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Abwasser), Steuern und öffentliche Lasten, Versicherungen, Allgemeinstrom, Müllentsorgung, Wartungskosten, Grundstückspflege, Hausmeister und Schornsteinfeger enthalten.
Der Mieter hat die Kosten und Gebühren für den eigenen Wohnungsstrom, die Individualversicherungen, TV und Telefon- / ISDN-Anschluß direkt an den jeweiligen Anbieter zu zahlen.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Hausbewohner und Nachbarn. Betreten Sie das Objekt auschließlich nach vorheriger Vereinbarung mit uns.
Im vorliegenden Expose´ handelt es sich, um eine Kurzfassung und beinhaltet nur alle wichtigen Fakten und Kennziffern. Unsere Angebote sind daher freibleibend. Alle Angaben zum Objekt basieren auf die vorliegenden Informationen des Eigentümers oder Auftraggebers. Wir übernehmen daher für diese Angaben keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktalität.
Weiterführende Angaben werden von uns telefonisch oder bei den jeweiligen Objektbesichtigung gegeben.
29413 Wallstawe
Das Wohngrundstück befindet sich in ruhiger dörflicher Randlage von Ellenberg, an einer ausgebauten Ortsstraße (ehem.alte Dorfstraße). Die Bebauung der Ortsstraße zeichnet sich durch eine überwiegend lockere ein- und zweigeschossige ländliche Wohnbebauung aus.
Die Gemeinde Ellenberg hat ca. 206 Einwohnern gehört nach der Eingemeindung 2009 als ein Ortsteil der Gemeinde Wallstawe und befindet sich in der westlichen Altmark, rund 10 km von der niedersächsischen Landesgrenze entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Salzwedel mit 20 km nordwestlich und das niedersächsische Uelzen mit rund 30 km nordwestlich von Dähre entfernt.
In der Gemeinde Wallstawe sind ein Kindergarten, die Feuerwehr, Kirchen, ein Fleischer und eine Landpension mit Gaststätte, sowie diverse Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Betriebe angesidelt.
In der nahen Gemeinde Dähre (ca. 3 km entfernt) sind weiter eine Schule, ein Supermarkt, Fleischer, Blumenladen, Schreibladen mit Post, Eisdiele, Schwimmbad, Fahrschule, Friseur, div. Handwerksbetriebe, Raiffeisen + Baumarkt mit Tankstelle vorhanden.
Erreichbar ist der Ort unter anderem über die durch den Ort führende Landesstraße, die auch zum Streckenabschnitt "Straße der Romanik" gehört.
Der Altmarkkreis Salzwedel befindet sich im Nordwesten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und grenzt an das Bundesland Niedersachsen an.
