3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 89 m²
76337 Waldbronn, Karlsruhe (Kreis)

Die beste Erholung für Ihren Geist und Körper bekommen Sie in ihrem neuen Zuhause insbesondere dann, wenn sich Ihr neues Zuhause in der Nähe eines Kurparks befindet, den Sie in nur wenigen Gehminuten in dem wunderschönen Waldbronn erreichen. Die modern gestaltete Wohnung wird durch die sehr schön integrierte bodentiefe Fenster, welche durch Milchglas beschichtete Brüstungen zu französischen Balkon ausgebildet wurden, mit Licht durchflutet und befindet sich dazu perfekter weise im Hochparterre eines im 2016 erbautes Mehrfamilienhauses. Von Bodenheizung, welche in der gesamten Wohnung verlegt wurde bis hin zu elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, beinhaltet die Wohnung nahezu alles was das Herz begehrt. Der für Wohnzwecke sehr effizient geschnittene Grundriss ermöglicht eine sehr gelungene Aufteilung der Wohn- und Ruhebereiche. Die Ausstattung ist ebenfalls ein Ausdruck des Zeitgeistes, denn neben der modernen Einbauküche, haben alle Innenräume aus Milchglas bestehende Innentüren. Auf der sehr großzügigen Terrasse haben Sie die Möglichkeit abends zu entspannen und die wunderbare Aussicht auf die St. Wendelin Kirche.

Bodentiefe Fenster (Französischer Balkon), 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung - 3-Fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden für jedes Fenster - Parkettboden in allen Räumlichkeiten der Wohnung - Einbauküche - Milchglas-Innentüren - Terrasse - Bodentiefe Fenster zur Straße sind als französische Balkons ausgebaut - 1 Kellerabstellraum - im Preis inkl. 2 Parkplätze in der Tiefgarage - davon ein Parkplatz gesondert Umzäunt - 1 KFZ Stellplatz Vor dem Eingang (Sondernutzungsrecht)

Waldbronn ist in der Region bestens bekannt als ein Kurort im nördlichen Schwarzwald, sehr gut angebunden und nur wenige Fahrminuten von Ettlingen und Karlsruhe entfernt. Wer in seinem Alltag eine kleine Auszeit benötigt oder therapeutischen Maßnahmen ergreifen muss, dessen Zuflucht findet man in Waldbronn. Das Apartament befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Waldbronn – Reichenbach. Ob Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten oder Verpflegungsgeschäffte, aufgrund der sehr guten Infrastruktur erreichen Sie nahezu alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Die Hauptverbindung nach Ettlingen oder Karlsruhe erreichen Sie in kürzester Zeit mit der Buslinie 115. Diese hierfür benötigte Haltestelle erreichen Sie in ein paar Gehminuten und damit sind Sie auch sehr gut und direkt an die Haltestellen Reichenbach oder Busenbach verbunden. Waldbronn ist auch für den alltäglichen PKW-Verkehr bestens angebunden, den über die Landstraße erreichen Sie sehr gut Ettlingen und über die Abzweigung der Landstraße sind Sie ebenfalls an der A8 bestens angebunden.

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