2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €311.550 93 m²
52076 Aachen (Kornelimünster)

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.750,00 EUR

Der innere Ausbau der Wohnung ist bereits abgeschlossen!

Ihr helles und durchdachtes Zuhause punktet u.a. mit folgender Ausstattung:

großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Übereckbelichtung
separate Garderobe
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Abstellraum
Terrasse mit Garten
Waschküche & großer Kellerraum
Aufzug
- uvm.

Auf Wunsch:
PKW Stellplatz in der Tiefgarage

Sprechen Sie uns an!

Diese bezugsfertig erstellte Wohnung wird Sie begeistern:

Mit ca. 93 m² Wohnfläche und 2 Zimmern bietet sie großzügigen Raum für Ihre Ideen.

Ihr heller, offener Koch-, Wohn- und Essbereich lädt Sie und Ihre Gäste zum geselligen Beisammensein ein. Zusätzlich zu einem geräumigen Tageslichtbad mit ausgewähltem Interieur sind in dieser Wohnung ein separates Gäste- WC, sowie ein geräumiger Abstellraum vorhanden.

Ob allein oder zu zweit - hier fühlen Sie sich geborgen. Zu dieser Wohnung gehört eine Terrasse mit Garten (exklusives SN-Recht) in Südlage. Durch bodentiefe Fenster fällt satt Licht in den großzügigen Wohn- und Essbereich, die ruhige Lage im hinteren Grundstücksbereich bietet Platz und Raum zum entspannen. Die Ausstattung der Wohnungen wie z.B. Fußbodenheizung, Fenster mit elektrische Rollläden und Dreifachverglasung, Echtholzparkett sorgt für Behaglichkeit.

Sprechen Sie uns an!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, einen Beratungs- oder Besichtigungstermin persönlich zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524811 oder teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 3.80

52076 Aachen (Kornelimünster)

Im Süden von Aachen gelegen und binnen 15 Minuten vom Stadtzentrum aus mit dem Auto erreichbar, liegt der 3.500 Einwohner zählende charismatische Ort Kornelimünster. Wie schön ist es, durch den historischen Ortskern zu bummeln: Über den Korneliusmarkt, auf dem jedes Jahr über Fronleichnam Roncallis überregional bekannter Historischer Jahrmarkt stattfindet, rund um die Propsteikirche St. Kornelius und die ehemalige Reichsabtei, vorbei an geschichtsträchtigen Fachwerkhäusern und quer durch den Abteigarten. Viel Kulturelles wird geboten. Gemütliche Restaurants und Cafés laden zur Einkehr ein.

Morgens beim Bäcker frische Brötchen holen? Zu Fuß in 3 Minuten. In der Apotheke schnell etwas besorgen? Zu Fuß in 2 Minuten. Abends im Bistro am Vennbahnweg ein kühles Eifeler Landbier genießen? Direkt um die Ecke. Mal eben zur Bank? Blitzschnell erledigt. Per CarSharing mobil sein? Die Cambio-Station ist vor dem Fitnessstudio gleich nebenan. Sie sehen, in direkter Umgebung Ihrer neuen Wohnung am Meischenfeld fehlt es an wenig.

Auch ein Lebensmittelgeschäft können Sie zu Fuß erreichen. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und das Inda-Gymnasium mit sehr gutem Ruf. Kornelimünster ist hervorragend angebunden. Die beiden Autobahnauffahrten Lichtenbusch und Brand auf die A44 Richtung Düsseldorf/Belgien erreichen Sie in ca. sieben Minuten Fahrzeit. Die Buslinien 35, 55, 65 und 66 verbinden den Ort mehrmals pro Stunde mit Aachen und den umliegenden Ortschaften. Und nur wenige Schritte neben der Haustür befindet sich die nächste Bushaltestelle. Über die B258 erreichen Sie in Minutendistanz bequem den Aachener Stadtteil Brand.