3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
14193 Berlin - Dahlem

Objektbeschreibung:
Sanierungsbedürftige, sonnige Räume, Dank großer Fenster mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hier haben Sie viele Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Dank weniger tragender Wände, ist nach Bedarf die Möglichkeit gegeben, die Wohn- und Küchenräume zu öffnen. Die etwas höhere Decke (ca 2,77 Meter) lässt zusätzlich ein gutes Raumgefühl aufkommen. Parkett liegt im sonnigen Balkonzimmer aus. Vom Balkon haben Sie einen schönen und unverbauten Blick ins Grüne nach Süd-Osten.

Ausstattung:
Dieses URBAN VILLAGE IMMOBILIEN-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- Gut geschnittene Räume

- Viel Gestaltungsspielraum

- Große Fenster

- Parkett im Balkonzimmer

- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

- Gute Verkehrsanbindung (S-Bahn Hohenzollerndamm)

- Gute Anbindung/A100

- Park und Sportplatz fußläufig

- ca 10 Min. zum Ku`Damm

- Freibad in der Nähe  

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 3,20 m²
Nutzfläche: ca. 70,13 m²

Lagebeschreibung:
Sehr beliebte Wohngegend in verkehrsberuhigter Lage mit guter Verkehrsanbindung auch zur Stadtautobahn A100. Botschaften und Schulen in der Umgebung, Park und Sportplatz in der Nähe sowie wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, so lebt man hier im schönen Schmargendorf.

Sonstiges:
Bäder /Nasszellen:
2 (1xWC/Waschbecken, 1xW.C/Waschbecken/Wanne)

Heizsystem:
Zentralheizung

Warmwasseraufbereitung:
Durchlauferhitzer

Energieverbrauch:
173,8 kWh

Öffentliche Verkehrsmittel:
Alle, 5-10 Gehminuten

Geschäfte:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs 5-10 Gehminuten

Zustand:
Sanierungsbedürftig   

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Anbieter-Objekt-ID: WG-B/14193