Haus zum Verkauf €175.000 2500 m²
23966 Wismar (Altstadt)

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1957
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

AUFTEILUNG:
Erdgeschoß
- Veranda mit Eßbereich, Teppich auf Beton
- große Südterrasse, Plattenboden
- Küche mit Einbauküche + Eßbereich,Terrassenzugang, Fliesenboden
- Wohnzimmer, Laminatboden
- Schlafzimmer, Laminatboden- Bad mit Dusche und Wanne, Handtuchheizer, Fliesenboden
- Wirtschaftsraum, Fliesenboden
- Flur mit Treppenanlage, Fliesenboden

Dachgeschoß
- Kinderzimmer, Laminatboden in Fliesenoptik
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Bad mit Dusche, Fliesenboden
- Flur, Laminatboden in Fliesenoptik
- Dachterrasse vorbereitet, Bitumenbahnen

AUSSTATTUNG:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Pufferspeicher, Solaranlage vorbereitet
- Dacheindeckung Tonddachsteine
- Putzfassade mit Wärmnedämmung
- Innentreppe massiv mit Granitbelag
- Schornstein für späteren Kamin ohne Fachausgang
- Kanalanschluß

NEBENGELASS:
- Ferienwohnung mit Küche, Bad und zwei Wohnräumen
- Werkstatt und Lagerräume
- Garage
- Heizungraum mit Tanklager
- Kleintierstall
- große Unterstände

In ruhiger Ortslandlage zwischen Wismar (ca. 18 km) und Schwerin (ca. 25 km) bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einer großen Wohnung, einer kleinen Ferienwohnung im Nebengebäude und zwei massiven Nebengebäuden zum Kauf. Durch die vorhandenen Gebäude und dem großen Grundstück kann man in ruhiger Lage wohnen und die Annehmlichkeiten des Landleben's genießen. Sie können sich ebenso als Hobbygärtner und Tierzüchter beweisen, Ihre Kinder haben viel Platz für Spiel und Sport.

Das Wohnhaus ist seit 2000 generalsaniert und erweitert worden. Entstanden ist ein modernes Gebäude mit überdachtem Eingangsbereich, einer großen Veranda und einer hellen Wohnung mit zwei Bädern und Küche. Die große Südterrasse und die vorbereitete Dachterrasse mit den Zugängen von zwei Zimmern integrieren das Grundstück in den Wohnbereich.

Unser Angebot besteht weiterhin aus einem Nebengebäude mit Ferienwohnung und Heizungsraum und einem weiteren massivem Gebäude mit großer Garage, Werkstatt, Lager und Kleintierstall. Beide Gebäude verfügen über Leichtbauabschleppungen mit Lagermöglichkeiten.
Der hintere Grundstücksbereich wurde bisher als Wiese genutzt, hier ist Platz für Mensch und Tier.
Der Hof ist befestigt, an das Wohnhaus schließt der große Blumengarten an.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.

Zur Vereinbarung einer Besichttigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir keine unvollständigen/anonymen Anfragen beantworten werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2030.
Endenergiebedarf beträgt 112.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link "www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz" können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

23966 Wismar (Altstadt)

Zwischen Wismar (ca. 18 km) und Schwerin (ca. 25 km) in ruhiger Ortsrandlage gelegen.
Die A14 mit Auffahrt ist ca. 5 km entfernt.

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