Haus zum Verkauf €318.330
25764 Dithmarschen - Wesselburen

Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Das Einfamilienhaus Flair 134 kurz & knapp:
- massive Bauweise mit Verblendmauerwerk
- KfW 55
- Dachuntersicht aus Kunststoff, weiß
- Bodengrundgutachten
- Erdarbeiten & Bodenplatte
- ca. 132 qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit Fußbodenheizung
- Blower-Door-Test
- Baufertigstellungsbürgschaft
- u.v.m.

* Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten die nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.

Lage
Am nördlichen Ortsrand in einem gepflegten Wohnumfeld wurde das kleine Baugebiet neu ausgewiesen. Nur wenige Kilometer sind es durch den Wesselburener Koog an die Nordsee. In die Kurorte Büsum und St. Peter-Ording sind es jeweils überschaubare Autofahrten. Wer den Weitblick liebt wird auch auf Windkraftanlagen blicken.

Das hier angebotene Grundstück ist ca. 734 qm groß und befindet sich ruhiger Lage von Wesselburen.
Der Kaufpreis beträgt 66.060,00 Euro* (im Angebotspreis inkludiert), zzgl. fallen 3,57 % (inkl. MwSt.) Maklercourtage an, sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Der Kontakt zum Grundstücksmakler wird durch uns hergestellt. Die Maklercourtage ist in unserem Angebotspreis nicht enthalten und ist direkt mit dem Grundstücksmakler abzurechnen.

Für den bereits verlegten Wasser- und Abwasseranschluss werden 5.000,00 Euro für die schon erbrachte Leistung berechnet. Dieser Preis ist im Angebotspreis bereits enthalten.

Sonstiges:
Unser Angebotspreis im Detail:

Im Angebotspreis, 318.330,- €, sind enthalten:
- unser massives Einfamilienhaus Flair 134 wie oben beschrieben, schlüsselfertig = 247.270,- €
- das Grundstück mit 734 qm = 66.060,- €
- die anteiligen Erschliessungskosten = 5.000,- €

Im Angebotspreis sind nicht enthalten:
- die Baunebenkosten für das Haus
- die Maklercourtage für das Grundstück (3,57 % inkl. MwSt.)
- die Kaufnebenkosten für das Grundstück