3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
79114 Baden-Württemberg - Freiburg

Objektbeschreibung:
Diese schöne große in 1970 gebaute Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in der 17. Etage in Freiburg. Viele Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Qualitativ verlegte Böden in allen Zimmern sorgen für eine ausgeglichene, angenehme Atmosphäre. Beim Betreten dieser Wohnung erlebt man freie Ungezwungenheit, wenn Sie ein Heim mit reichlich Platz und Möglichkeit zur freien Entfaltung
und Ausleben aller Ansprüche suchen, sind Sie hier richtig. Die offene Gestaltung dieser Traumwohnung wird Sie begeistern.

Das großzügige Wohnzimmer mit seinem offenen Wohn- und Essbereich und der direkt anschließenden modernen Küche gibt Ihnen sofort ein wohliges Raumgefühl. Die helle Küche hat genügend Platz für einen Esstisch mit Sitzmöglichkeiten. Durch das Wohnzimmer gelangt man in den Balkon der eine fantastische Aussicht über Freiburg verspricht.

Zu der Wohnung gehört ein Keller, Waschraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kostet zzgl. 20.000 Euro

Sollten Sie sich angesprochen fühlen, dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: B; Energiekennwert: 58 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik: 2003; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Freiburg liegt im Südwesten Baden-Württembergs am südöstlichen Rand des Oberrheingrabens sowie großteils in der Freiburger Bucht und am westlichen Fuße des Schwarzwaldes. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mülhausen (frz. Mulhouse) im Elsass, etwa 46 Kilometer Luftlinie südwestlich, Basel, etwa 51 Kilometer südlich, Straßburg, etwa 66 Kilometer nördlich, Zürich, etwa 85 Kilometer südöstlich, Karlsruhe, etwa 120 Kilometer nördlich sowie Stuttgart, etwa 133 Kilometer nordöstlich von Freiburg. Durch Freiburg fließt die Dreisam.
Die Ausdehnung der Stadt in nord-südlicher Richtung beträgt 18,6 Kilometer, in ost-westlicher Richtung 20 Kilometer. Von der Gemarkungsgrenze sind es bis zur Grenze nach Frankreich 3 Kilometer, bis zur Grenze mit der Schweiz 42 Kilometer. Freiburg weist einen Höhenunterschied von über 1000 Metern auf, von Waltershofen 196 m ü. NN bis zum Schauinsland 1284 m ü. NN.
Der Straßenname „Auf der Zinnen“ erinnert an die ehemalige Stadtmauer der Stadt. Etwa 200 Meter nördlich davon verläuft der 48. nördliche Breitengrad. Die Stelle ist auf beiden Seiten der Nord-Süd-Durchgangsstraße, die hier Habsburgerstraße heißt, durch eine Schrift in Pflastersteinen verschiedener Farben hervorgehoben, sodass die geografische Breite erkennbar ist.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 58 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 92823