3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.230 88 m²
Weichselstraße 17, 12045 Berlin, Neukölln (Neukölln)

• Das Objekt ist bereits 2015 aufgeteilt und einzelne Grundbücher für die jeweiligen Wohnungen existieren. • Das 1912 erbaute Haus wurde in großen Abständen gut instandgehalten. • Sämtliche Gemeinschaftsbereiche und Treppenhäuser, sowie der Innenhof sind gepflegt. • Die letzten Sanierungen waren vor dem Einzug der aktuellen Mieter. Es werden Sanierungsarbeiten an den Balkonen empfohlen. • Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

• Die Wohnung liegt in einer mäßig ruhigen Straße zur Straßenseite. Sie ist in Richtung Nordwesten ausgerichtet. • Die Wohnung verfügt über den typischen Altbau-Charme mit überwiegend Dielen-Fußboden, hohen Decken, die in den Wohnbereichen mit Original-Stuck bestückt ist. • Die Zimmer sind gut geschnitten und sehr hell. • Der Eingangsbereich ist mit abgezogenen Dielen ausgestattet und jeder Raum ist durch den Flur begehbar. • Auch die Küche ist mit Holz-Dielen ausgestattet. Die große Küche bietet reichlich Platz für Schränke, mithin Stauraum. Die moderne Einbauküche ist neu, gehört den Mietern und steht ebenfalls zum Verkauf. • Des Weiteren ist die Küche geräumig, sodass es sich anbietet, eine gemütliche Sitzecke einzurichten. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine. • In allen Bereichen durchfluten große breite Fenster und mehreren Doppelkastenfenstern die Räume mit viel Licht. • Das Tageslicht-Badezimmer ist sehr groß und bietet eine Badewanne. Es ist tür-hoch mit einem hell-beigen modernen Fliesen-Spiegel ausgestattet. Die Bodenfliesen sind groß und dunkel in Schiefer Optik. • Im Bad und in der Küche sind die Decken für die Beleuchtung ein Stück abgehangen.

In absolut guter Wohnlage befindet sich diese Etagenwohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Späthistorismus im zentral gelegenen Stadtteil Neukölln der Hauptstadt Berlin. In mit Leben gefülltem Ambiente, in einer der ruhigen Seitenstraßen Neuköllns befindet sich dieser Altbau mit gründerzeitlichem Flair. Der berühmte Hermannplatz mit seinen unzähligen kleinen Shops und Einkaufsmöglichkeiten ist als Publikums- und Erlebnismagnet in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Der Künstler-, Schriftsteller- und Musiker-Kiez stellt eine stetig wachsende und somit nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum. Eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel führen von dort aus in alle Stadtteile Berlins. Die U-Bahnhöfe Hermannplatz (U8, U7) und Boddinstraße (U8) sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem verkehren mehrere Buslinien am Hermannplatz und Urbanstraße mit schneller Anbindung zur Ringbahn, „Kottbusser Tor“ oder Ostbahnhof. Die Straßen der Umgebung mit unzähligen Bars und Cafés verführen zahlreiches Publikum zum Flanieren in angenehmer Atmosphäre. Ausflugsziele wie Tempelhofer Feld, die Hasenheide oder der Görlitzer Park rundet das Angebot an aktiver Freizeitgestaltung oder gemütlichem Ausspannen beim Picknick im Kreis der Familie und Freunde ab.

- Die Mieter der Wohnungen wünschen keine Veröffentlichung der Fotos. Auf Anfrage senden wir Ihnen ein Exposé mit Fotos zu. - Für weitere Informationen/Daten/Dokumente können Sie uns gerne kontaktieren. - Weitere Angebote entnehmen Sie unsere Homepage (www.buyberlin.co.uk) oder stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage mit Ihren Kontaktmöglichkeiten (E-Mail / Telefon) per E-Mail. - Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber, den zuständigen Hausverwaltungen und Berliner Ämter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. - Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. - Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. - Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen und Anregungen zum Objekt zur Verfügung.