3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.900 106 m²
67354 Römerberg

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung? Wir haben eine tolle 3 oder auch 4-Zimmer-Obergeschoßwohnung (als 4 Zi. siehe Grundriss EG)mit schönem Balkon in einem neuen Zweifamilienhaus im modernen Kubus-Design in Top-Lage von Römerberg/Heiligenstein - und das provisionsfrei zu einem tollen Preis! Die Wohnfläche von ca. 106 qm verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein schönes modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie 2-3 geräumige Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Ein großer Keller, ein Anteil am Waschraum sowie ein schöner großer Balkon runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus (Neubau 2017) mit ansprechender architektonischer Gestaltung (Kubus-Design) auf einem ca. 378 qm großen Grundstück. Die Ausführung erfolgt gemäß aktueller Energieeinsparverordnung. Ansprechende, helle Räume mit sinnvoller, individueller Grundrißgestaltung und sehr guter Raumausnutzung; Vollunterkellerung des Gebäudes, dadurch genügend Platz für jede Wohneinheit. Bei der Gestaltung der Grundrisse bestehen ggfls. noch Variationsmöglichkeiten!

Freuen Sie sich über folgende schlüsselfertige Ausstattung und Inklusivleistungen, z.B.: - Grundstück inkl. Erschließungskosten - Planung, Bauantrag und Ingenieursleistungen - Statik, Bauleitung und Qualitätskontrolle - Erdarbeiten und Entwässerung - Bodenplatte und Kelleraußenwände aus Stahlbeton - Befestigung Hauseingangsbereich - Hausaußenwände aus Poroton - übrige Wände aus Mauerwerk - Hochwertige Hauseingangstür mit mehrfach Sicherheitsverriegelung u. Wärmedämmung - Fenster und Terrassentüren aus weißem Kunststoff mit Dreifachverglasung u. Kunststoffrollläden - Traumbad mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne, Dusche, Fenster - Vollständige Elektroinstallation - Hochwertige Innentüren - Bad und Gäste-WC gefliest - Fußboden in Küche und Foyer gefliest - Wohn- und Esszimmer sowie Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat o.ä ausgestattet - Wohnräume, Treppenhaus u. Kellerflur mit Raufasertapete tapeziert - Gastherme mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Schöner, großer Balkon Diese Auflistung ist nur ein Auszug der ausführlichen Baubeschreibung. Die Pflasterung von Stellplatz sowie die Garage sind Sonderwünsche. Einzelne Grundrisse enthalten Sonderwünsche. Grundlage für den Kaufvertrag ist die umfangreiche Baubeschreibung, die Sie gerne bei uns per Mail anfordern können. Bitte verwenden Sie hierzu ausschließlich das Kontaktformular.

Römerberg-Heiligenstein liegt in unmittelbarer Nähe zu Speyer (4 km) mit allem was die Stadt Speyer und die umliegende Region zu bieten hat. Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten sind in vielfältiger Auswahl direkt in Römerberg vorhanden.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie uns doch einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie! Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.