3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
78628 Baden-Württemberg - Rottweil

Objektbeschreibung:
Diese sonnige und gepflegte 3,5 Zimmerwohnung in Rottweil eignet sich ideal für Einsteiger oder Kapitalanleger.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich die gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss eines 9 Familienhauses.
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die Küche mit Einbaugeräten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Vorrats/Abstellraum und einen großem Wohn-Essbereich mit Zugang zum Süd/Westbalkon. Der eigene Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot.
EIn Hausmeister übernimmt die allgemeinen Aufgaben.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann in Absprache Ende des Jahres übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rottweil.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Ärzte und diverse andere Dienstleister sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnumfeld werden Sie sich wohlfühlen.
Die historische, große Kreisstadt Rottweil mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Südwestens zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Als lebendige Kreisstadt bietet sie ein umfangreiches Bildungsangebot, ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Sportmöglichkeiten und interessante kulturelle Veranstaltungen. Eine gute Bahnanbindung und die wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A81 bringen Sie zügig nach Stuttgart, in die Berge zum Skifahren oder an den Bodensee. www.rottweil.de

Sonstiges:
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 269.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 26.900,- €
Eigenmittel: 30.000,- €
Kredit: 265.900,- €
eff. Zinssatz ca.: 1,00 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %

Monatliche Rate ca.: 665,- €

Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!

Energie:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3675