5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 112 m²
Carl-Orff-Straße 37, 07743 Jena, Zwätzen

Die Wohnung wurde 2016 von der Firma Natur WertBau Jena fertiggestellt und hat einen idealen Schnitt mit vier Zimmern und einem Bad, die sich um den zentralen Wohn- und Essbereich anordnen. Vom offenen und sehr großzügigen Wohn- und Essbereich grenzt ein Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung an, dieser ist halb überdacht und mit Holz verkleidet. Die professionell an die Wohnung angepasste Einbauküche inclusive Induktionsherd und Geschirrspüler, lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Im Wohnbereich befindet sich ein schöner Kamin der Firma Skantherm mit separater Zuluft. Der Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer besitzen große, bodentiefe Fenster, die für viel Licht sorgen. Bei zu viel Sonne befinden sich an allen Fenstern elektrisch bedienbare Faltstore oder Plissees. Der Fußbodenbelag in der Wohnung sind neuwertige Landhausdielen Holzart Eiche (massiv). Das Tageslichtbadezimmer ist mit Fliesen ausgelegt, die für ein mediterranes Flair sorgen. Neben einer sehr geräumigen, bodentiefen, mit Mosaik-Fliesen ausgelegten Dusche befindet sich im Bad eine große Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche neben der Energieeinsparung auch gleichzeitig für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Genügend Stauraum ist durch einen großzügigen Kellerraum gewährleistet. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Außenstellplätzen, welche sich direkt vor der Haustür befinden. Aus familiären Gründen muss die Familie leide verkaufen. Ansonsten verkauft man so eine schöne Wohnung nicht.

Bauart: ökologische Bauweise - einstoffliches Ziegelmauerwerk - Holz-Alufenster (innen Holz pur- und Aluminium im Außenbereich) - dadurch behagliches Wohngefühl mit Top Wetterschutz - Raffstore- Lichteinfall stufenlos steuern - gesundes Raumklima durch Kalkputz - schadstofffreie Dämmung durch Holzweichfaser - Eiche Massivholzdielen - Waldbodeneffekt entlastet Gelenke und Wirbelsäule - Elektrosmogfreies Schlafen durch abgeschirmte Kabel in den Schlafräumen - Kamin mit separater Zuluft - bestens geeignet für Allergiker

Die Wohnung befindet sich im Norden von Jena, im familienfreundlichen Stadtteil Himmelreich. Vom Wohnbereich und vom Balkon hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Saale-Aue und die Kunitzburg. Innerhalb von wenigen Minuten ist man der Straßenbahnhaltestelle, bei der nächsten Einkaufsmöglichkeit oder in der Natur (Saale-Horizontale, Porstendorfer See etc.). - Garten und Natur im Umfeld der Wohnanlage - Wohnen im Grünen und doch in der Stadt - unverbaubarer Bick - Sicht auf die Saaleaue - KiTa Himmelreich direkt im Wohngebiet - Straßenbahnanbindung vor der Haustür - egplante Verlegung der Bundesstraße B88