Haus zu vermieten €1.200
Alte Schulstrasse 7, 66386 Saarland - St. Ingbert

Es handelt sich bei dem Anwesen um ein ehemaliges Schulgebäude (Ursprungsbaujahr 1906), welches nach dem 2. Weltkrieg als Schwesterwohnheim und zuletzt bis zum Verkauf im Jahr 2002 in Teilen als Kindergarten in kirchlicher Trägerschaft genutzt wurde. Sodann erfolgten eine Komplettsanierung sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Der besondere Charakter und Altbaucharme des Hauses blieb hierbei erhalten und wurde durch die Einbringung moderner Elemente zusätzlich aufgewertet. Im Zuge der Sanierung sind 3 große
Einheiten mit nahezu identischer Fläche entstanden. Das Gebäude ist ein Liebhaberobjekt mit Alleinstellungsmerkmal. Bereits der Eingangsbereich des Hauses ist etwas Besonderes. Das schöne Treppenhaus mit aufbereiteter Holztreppe aus dem Ursprungsjahr lässt das Herz des Altbauliebhabers höher schlagen.

Die stehende Wohnung verfügt über 5 ZKB + Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m. Nach Einberechnung weiterer Nutzflächen beträgt die Gesamtverkaufsfläche ca. 185 m2.
Die offene Bauweise mit den hohen Räumen und den liebevollen Altbauelementen - wie dem durchgehenden Holzdielenboden sowie den Originalkassettentüren - verleihen der Wohnung einen besonderen Flair.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur von dem alle Räume zugänglich sind.
Die 3 Schlafzimmer haben eine Fläche von 17-22 m2 und können je nach Bedarf- als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
An das geräumige Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m) schließt sich eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Bangkirai-Belag an, die eine ungeahnte Fernsicht und traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Für wohlige und romantische Atmosphäre sorgt im Wohnzimmer zudem der erst installierte Kaminofen.
Das 2020 neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine begehbare Dusche. Hier wurden Markenarmaturen von Grohe (Philippe Starck) und Sanitärobjekte von Duravit verbaut.
In der Küche befindet sich eine auf Maß gefertigte Einbauküche mit ausreichend Stauraum und allen Elektrogeräten.
Die Fenster verfügen selbstverständlich über Iso-Doppelverglasung. Alle Zimmer haben einen eigenen TV-Anschluss (Kabel), im Wohn-/Esszimmer sind sogar zwei TV-Anschlüsse verlegt.
Als weiteres Highlight ist der über das Treppenhaus mit wenigen Schritten erreichbare Vorratsraum anzusehen. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine sowie ausreichend Platz für einen Wäschetrockner und sonstige Habseligkeiten.
Zur Wohnung gehört eine große Garage mit Stellplatz. Ebenso gibt es einen separaten großen Garten, mit Sitzgelegenheit und großzügiger Grünfläche.
Das Anwesen befindet sich in einer Anliegerstraße in einem ruhigen Ortsteil von St. Ingbert. Kindertagesstätte, Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufig erreichbarer Entfernung. Naturliebhaber finden in den angrenzenden Wäldern Ruhe und Entspannung. . Die Autobahn A 6 ist mühelos und ohne zeitraubendes Verkehrsaufkommen in ca. 2 Minuten erreichbar. Von hier aus beträgt die Fahrtstrecke nach Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen oder Zweibrücken ca. 10-15 Minuten. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar.