4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
54470 Rheinland-Pfalz - Bernkastel-Kues

Ausstattung:
• Verkauft wird eine vermietete Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
• Die Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 430 Euro.
• Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport.
• Besonderer Pluspunkt ist die Aussicht auf Burg und Moseltal.
• Zuletzt wurde 2012 die Dacheindeckung erneuert und 2008 die Fenster ausgetauscht.
• Es ist eine Einbauküche inklusive Markengeräten verbaut.
• Das Bad ist mit Dusche und Badewanne versehen und wurde 2007 neu gefliest.
• Auf den gepflegten Böden kommen unter anderem Parkett und Naturstein zum Einsatz.
• Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon mit Sonnenschutzmarkise.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 655 m²

Lagebeschreibung:
• Bernkastel-Kues liegt im Moseltal, zirka 50 Kilometer von Trier entfernt.
• Bernkastel-Kues ist flächenmäßig eine der größten Städte der Mittelmosel und beherbergt ca. 7.134 Einwohner.
• Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit vom Stadtzentrum.
• Umliegend finden Sie diverse Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und auch Kita und Schule sind schnell erreicht.

• Anbindung ÖPNV:
• Bahn | Wittlich Hbf. (ca. 16 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 137.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 04-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: 2007
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HRF38BM3