2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Objektbeschreibung:
Schöne 2 ZKB Wohnung im Zentrum von Edenkoben mit großer Terrasse im ersten OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt zudem über einen Raum für die Waschmaschine und eine Abstellkammer im Keller. In den Zimmern befindet sich ein hochwertiger Parkettboden, die Bäder und das WC sind modern gefliest. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Rollläden werden z. T. elektronisch gesteuert. Die Wohnung ist schwellenfrei und seniorengerecht. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Trotz der zentralen Lage mitten in einer Einkaufsstraße mit vielen Ladengeschäften ist das direkte Umfeld dieser Wohnung aufgrund der Ausrichtung in den Hofbereich ruhig und ermöglicht eine von Nachbarhäusern nicht einsehbare Nutzung der großen Terrasse.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
Sonstiges:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: 06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 79,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.01.2020
Gültig bis: 2030-01-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1815, im Jahr 2012 saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4529
