3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
66129 Saarbrücken - Saarbrücken-Halberg

Objektbeschreibung:
WOHNEN IN RUHIGER LAGE - UNWEIT DER SAARBRÜCKER CITY

Diese moderne und 3-Zimmerwohnung mit Terrasse (ca. 11 m²) befindet sich in einem 18-FH in idyllisch grüner Sackgassenlage mit Ausblick in die bevorzugte Wohnsiedlung. Dieses junge Neubaugebiet liegt in ruhiger Lage von Saarbrücken-Bübingen mit kurzen Wegen in die Stadt, Einkaufmöglichkeiten, Universität, Kindergärten und weiteren Hotspots - die Saarbahnanbindung liegt nur 500 m entfernt. Zu Fuß ergeben sich zudem viele Wandermöglichkeiten.

Die Wohnung wird bezugsfertig und gestrichen übergeben.

Diese rund 82 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Entrée, Dusch-G-WC, Abstellraum, offener Küche-Wohn-Essbereich mit großer Glasfront und überdachter Nordterrasse sowie Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein Gästezimmer.

Im Kellerbereich - erreichbar mit dem Aufzug oder über Treppenhaus - stehen Kellerraum, gem. Wasch-Trockenraum sowie ein großer Fahrradraum bereit.

Ein Tiefgaragenstellplatz (19.900 €) steht optional bereit.

Die genutzten Bilder sind Visualisierungen des Grundrisses mit einem Bodenbeispiel.

Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich für Ortsbegehung und weitere Informationen. Direktkontakt über 01577-2566876.

Zusatzinformation:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt sodann die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Gäste WC, Keller, KFZ-Stellplatz, Parkett, Terasse, Wannenbad

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.898,37 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.900,00 €

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 23.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 23,1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 10-2028
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: dör 333