3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.900 104 m²
89077 Ulm

Hier macht Wohnen Spaß! Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.DG (= 3. Etage) und 2.DG einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Aufteilung im Detail: Ebene 1 (1.DG) - Wohnungseingang/Flur/Garderobe; Duschbad/WC; Wannenbad/WC; offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon; Kinder-/Arbeitszimmer. Ebene 2 (2.DG) - Vom Wohnbereich führt eine Treppe zum großzügigen Schlafzimmer. Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil sowie ein überbreiter Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung. Der Tiefgaragen-Stellplatz kann separat erworben werden. Ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller werden von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für zusätzliche Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich. Die Dachfenster sind aus Holz, mit Sonnenschutz; die restlichen Fenster aus Kunststoff. Die beiden Bäder, jeweils mit Tageslicht, sind wie folgt ausgestattet: Bad 1: Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Bad 2: Dusche, Waschbecken und WC. Bodenbeläge: Buche-Parkett in Wohnen/Essen und Kind/Arbeiten Ahorn-Pakett im Schlafzimmer Flur, Küche und die Bäder sind gefliest Auf Wunsch können die Einbauküche mit den Elektrogroßgeräten sowie zwei schöne Einbauschränke abgelöst werden.

Ruhige Lage, in einem gewachsenen Wohngebiet. Söflingen mit optimaler Infrastruktur zählt zu den Top-Stadtteilen von Ulm. Hier können Sie alles fußwegs erledigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitanlagen uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der idyllische Klosterhof mit Cafes, Restaurants, Biergärten, Wochenmarkt und wechselnden kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bus- und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind ein schneller Zubringer zur City und schaffen bequeme Verbindungen.

Diese Wohnung können Sie vorab virtuell besichtigen. Folgender Link führt zur 3-D-Tour: www.3d.tentschert.de/tour/5737 Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.