10-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.576
Objektbeschreibung:
Sie mieten pure Lebensqualität!
Eine tolle Wohnung über zwei Stockwerke wartet auf Sie.
Der Garten kann zum Teil genutzt werden.
Ausstattung:
Sie können sich auf eine hochwertige Wohnung freuen.
Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet.
Fußbodenheizung und ein Kaminofen im Wohn- Esszimmerbereich, sorgen für gemütliche Abende wenn es draußen kalt ist.
Die Wohnung wird mit hochwertiger Küche unmöbliert vermietet.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Gesamtfläche: ca. 158,50 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m²
Vermietbare Fläche: ca. 156 m²
Nutzfläche: ca. 2,50 m²
Lagebeschreibung:
Die Stadt Lollar liegt nördlich der Universitätsstadt Gießen in einer stark gegliederten Übergangslandschaft zwischen den Ausläufern des Vogelsberges (Lollarer Kopf) im Osten und dem Rheinischen Schiefergebirge (Altenberg) im Westen.
Landschaftlich besonders reizvoll sind dabei vor allem das von Nord nach Süd verlaufende Lahntal, das bei Odenhausen und Kirchberg seine engste Stelle aufweist, sowie die westlichen und östlichen Lahnzuflüsse, von denen die Salzböde und die Lumda die wichtigsten sind. Lollar wird umgeben von den Nachbargemeinden Wettenberg, Lohra, Fronhausen und Buseck sowie der Stadt Staufenberg.
Verkehrsanbindung:
Die Stadt ist äußerst verkehrsgünstig angebunden an das Autobahn- und Bundesstraßenverkehrsnetz.
Es bestehen Anschlüsse zur A 480 und A 485, welche eine Zwischenverbindung zur A 45 (Gießen-Siegen) und zur A 5 (Frankfurt-Kassel) darstellen. Durch das "Giessener Nordkreuz" besteht südlich von Lollar somit ein unmittelbarer Anschluss in alle Richtungen des deutschen Autobahnnetzes.
Darüber hinaus ist die Stadt Lollar Haltepunkt der Bundesbahnlinie Frankfurt-Kassel (Main-Weser-Bahn). Von hier besteht die Möglichkeit der Verbindung zur Universitätsstadt Marburg, welche auch über die unmittelbar an Lollar vorbeiführende B 3 a schnell zu erreichen ist.
Zum Flughafen Frankfurt/Main sind es ca. 55 km.
Aus allen Stadtteilen besteht zur Kreisstadt Gießen ein gut ausgebauter öffentlicher Personennahverkehr, insbesondere auch durch den eingerichteten Stadtbus.
Die aktuellen Fahrpläne können beim RMV und beim VGO eingesehen werden. Das Angebot wird komplettiert durch einen Radweg von Lollar nach Gießen. Dieser soll in Zusammenarbeit mit Nachbarkommunen und verschiedenen Verbänden weiter ausgebaut werden.
Quelle: Stadt Lollar
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend.
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ihr Ansprechpartner:
Horst Winter
Auweg 10 c
35457 Lollar
Büro: 06406 77 50 372
Mobil: 0175 410 680 6
E-Mail: horst.winter(at)falcimmo.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-02-23
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: FALC-HOW-15238
