Haus zum Verkauf €339.500 254 m²
28197 Bremen, Woltmershausen

Dieses großzügige Altbremer Reihenhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten und eine große Gewerbeeinheit im EG. Aktuell gibt es dort ein Maleratelier. Die gesamte Wohnfläche vom 1.OG, dem 2.OG und dem Dachgeschoss beträgt ca. 254 m². Die Gewerbefläche im EG bemisst ca. 170 m². Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit die Nutzfläche im EG ebenfalls für Wohnzwecke zu nutzen. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 149 m². Dort gibt es ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flurbereich, eine Schiebetür und einen Kamin. Die Räume im EG und 1.OG verfügen über besonders hohe Decken und geben dem Haus den besonderen Charme eines Altbremer Hauses. Im 2. OG gibt es ebenfalls eine Wohnung mit ca. 90 m². Sowohl im 1. OG als auch im 2. OG bieten die dortigen Terrassen herrliche Außenbereiche. Das Dachgeschoss bietet noch einen weiteren Wohnraum mit ca. 14 m². Das Dach wurde im Jahr 2001 neu ausgebaut und gedämmt.

Teilweise originale Holzfußböden aus dem Jahr 1904, Vollkeller, zwei Terrassen.

Dieses Altbremer Reihenhaus liegt in Woltmershausen, in dem vorderen Teil der Woltmershausen Straße einem links der Weser gelegenem Stadtteil, welcher an die Neustadt grenzt. Seit 1902 gehört Woltmershausen zur Hansestadt Bremen. Hier soll nun aus der historischen Zigarretenfabrik das neue Wohn -und Arbeitsquartier entstehen mit Wohnungen, Büros, Parks, Eventlocation, Gastronomie, Theater, Hotels, Ärzten und weiteren Einrichtungen. Das komplette Stadtteil wird durch das neue Tabakquartier komplett aufgewertet. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Reihenhauses. Ein Kinderspielplatz ist um die Ecke vom Haus vorhanden. Zudem gibt es einen Erholungsplatz direkt hinter dem Deich Weser Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der Weser ein. Charakteristisch für Woltmershausen ist auch die sehr ruhige Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof lassen sich bequem mit dem Bus oder Fahrrad in nicht mal 10 Minuten erreichen.

Es gab umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren in den folgenden Bereichen: Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen, Dach, Heizung, Fenster, Terrasse. Das Altbremer Reihenhaus steht nicht unter einem Denkmalschutz.