5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.000 120 m²
68163 Mannheim, Lindenhof

Liebe Interessenten, wir verkaufen unsere Etagenwohnung (Hochparterre) mit 120qm und 5,5 Zimmer, die 2013 kernsaniert wurde. Verfügbarkeit nach Absprache.

- Fenster mit 3-fach Verglasung aus 2017/18 - Elektrische Rollläden - Gasbrennwerttherme - Eichenparkett in allen Wohnräumen - Granitfliesen im Flurbereich - Neuinstallation im Sanitärbereich - Gäste-WC mit Dusche - Tageslichtbad mit Badewanne - 2 Balkone - separater Ankleidebereich (Maßanfertigung vom Schreiner) - moderne Einbauküche mit Siemens Geräten - Kabelanschluss - Keller - Stellplatz kann im gegenüberliegenden Parkhaus (2 Min. fußläufig) angemietet werden EBK und Ankleidebereich sind im Kaufpreis enthalten.

Das MFH liegt fußläufig zum HBF, daher optimal für Pendler geeignet. Der Hanns-Glückstein Park ist direkt um die Ecke, ein beliebtes Ziel für Familien. Die Meerfeldstraße ist 200 m entfernt mit vielen Bäckereien, Cafés, Post und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auf die Autobahn gelangt man in 2km Entfernung.

Das gesamte Haus wurde seit 2013 aufwendig saniert. Durch die Aufstockung eines Penthouses in 2018 ist das Dach komplett erneuert worden. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare oder Familien mit bis zu 3 Kindern! FÜR INVESTOREN Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage, Grundriss und Ausstattung sehr gut vermietbar. Durch die Teilungserklärung wäre ein Rückbau in zwei Einheiten (zu einer 2- und 3-Zimmer Wohnung) möglich.