1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €312.000 48 m²
Erich-Nehlhans-Straße 25, 10247 Berlin, Friedrichshain (Friedrichshain)

Diese einladende und neuwertige Wohnung liegt im zweiten Stock. Zu dem Objekt zählt ein attraktives Zimmer mit einer Schlafnische. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Baujahr 2017 befindet und im Jahr 2018 fertiggestellt wurde, per Fernwärme. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung "optional" gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Es fällt keine Provision an.

- Echtholzparket - ebenerdige Dusche - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - großer Balkon mit schöner Aussicht - sonnig helles Zimmer - Einbauküche - Kellerabteil "blickdicht" - zusätzlicher Gemeinschafts-Fahrradkeller - schöner Gemeinschafts-Garten - Videogegensprechanlage - separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine Wohnflächenberechnung: - Wohnzimmer / Essen / Kochen: 40,30 qm - Diele / Garderobe: 4,32 qm - Balkon (50 %) : 4,49 qm - Bad 5,73 qm - Abstellraum / Hauswirtschaftsraum: 3,07 qm

Ruhige Seitenstraße für erholsamen Schlaf ca. 2 min fußläufig zum Blankensteinpark ca. 3 min zu Fuß bis zu Kaufland ca. 5 min zum S-Bahnhof Storkower Straße ca. 10 min zum S-Bahnhof Landsberger Allee Viele Geschäfte sind fußläufig erreichbar: Aldi, Kaufland, Penny, Rewe, Dänisches Bettenlager, Fressnapf, Toom Baumarkt, Skonto, Rossmann, zwei Bäckereien und vieles mehr...

Auf Wunsch kann ein PkW-Stellplatz mit Funkfernbedienung für 39.000,00 € erworben werden (diese Kosten sind "nicht" im Kaufpreis für die Eigentumswohnung inbegriffen). Das Hausgeld für den PkW-Stellplatz beträgt zusätzlich 16,00 € monatlich. Diese Kosten müssen noch auf das Wohnungshausgeld draufgerechnet werden. Das Angebot ist provisionsfrei. Die Wohnung wird unvermietet und frei übergeben.