4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 107 m²
54292 Trier (Trier-Nord)

frei ab sofort

0, Mietzuschläge: 60,00 EUR

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

1. Obergeschoss: mit Aufzug direkt in die Wohnung

- Eingang
- große Diele - Aufzug -
- Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
- Küche mit Balkon
- 2. Dielenbereich von hier Zugang zu
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzinmer
- Bad mit Dusche + Wanne
- Gäste - WC
- eigener Kellerraum

Außenbereich:
- 2 Balkone
- Stellplatz

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a, siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 850,00 Euro
+Stellplatz: 60,00 Euro
+ Nebenkosten: 250,00 Euro inkl. Heizkosten
- Warmmiete: 1.160,00 Euro

- Kaution: 1.700,00 Euro

- sofort frei
- Haustiere sind nicht erlaubt.

Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Trier Stadt. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 107,72 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer.

Ein Aufzug bringt Sie in direkt in den Dielenbereich der Wohnung. Von hier gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, der Küche - ebenfalls mit Balkon und dem 2. Dielenbereich. Von diesem kommen Sie in folgende Zimmer - 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und WC und Gäste -WC.

Ein Stellplatz ( monatlich 60 Euro ) und ein eigener Kellerraum komplettieren diese schöne Wohnung.

Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- ausgestellt am: 26.04.2018
- gültig bis: 25.04.2028
- Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauchskennwert: 137,2 kWh (m²a)

* weitere Daten zur Wohnung
- sofort frei
- zentrale Lage
- Aufzug direkt in die Wohnung - Diele
- 2 Balkone
- eigener Kellerraum
- Stellplatz monatlich 60,00 Euro

Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Rheinland Pfalz

54292 Trier (Trier-Nord)

zentrale Lage in Trier

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an.

Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit und Sportmöglichkeiten etc.

Weitere Infos hier: www.trier.de