2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €202.200 70 m²
83471 Berchtesgaden, Berchtesgadener Land (Kreis)

Zum Verkauf gelangt eine vermietete 3,5 % Renditewohnung im Österreich (Salzburg) nahem Berchtesgaden. 5.890.91 € Nettojahresmiete zzgl. BK und Ust Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 89 m2 und ist unbefristet mit guter Rendite vermietet. Bei Anmeldung von begründetem Eigennutzen könnte hier eventuell vorzeitig Mietverhältnis aufgelöst und die Wohnung selbst genutzt werden. Hierzu bitten wir Sie sich bei einem Rechtsanwalt über die gegenständliche Rechtslage zu erkundigen. Ein PKW - Abstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und das Wohnhaus allgemein in einem sehr guten Zustand. Es befinden sich Zehn Wohnungen im Haus wobei die gegenständliche Wohnung eine dieser Zehn Objekte ist. Highlights dieser Liegenschaft sind die gute Rendite, sowie das große Potential für die Zukunft! Das sehr nahe Salzburg (Österreich) und die zahlreichen Skigebiete bieten hier sicherlich zusätzlich sehr großes Potential.

Das Wohnhaus, indem sich die Wohnung befindet, liegt in Oberbayern und hat ca. 7.800 Einwohner. Im näheren Umkreis der Wohnung befinden sich Geschäfte, Schulen sowie alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Info zu Kaufpreis: EURO: 202.200,00 ,- 3,5% Grunderwerbsteuer ca. 1,5% Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Maklerprovision Ab Ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Immobilien sind die Anlageform der Zukunft. Sorgen Sie jetzt für Ihren Ruhestand vor! Wir helfen Ihnen gerne bei einer individuellen Beratung oder Vermittlung einer Finanzierung. Fragen Sie jetzt bei uns an! Wir setzen uns sofort mit Ihnen in Verbindung und berechnen Ihre Möglichkeiten. Donnerbauer Immobilien ist der Spezialist für Anlageimmobilien! Mit freundlichen Grüßen