1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 32 m²
12459 Berlin (Oberschöneweide)
bisheriger Preis €119.000

7,14% inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zahlbar

vermietet
Geschoss: 1

Vermietete, sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung in einem 2009/2010 sanierten und modernisierten Haus.
Folgende Ausstattungsmerkmale weist die Wohnung unter anderem auf:
- vermietete Wohnung, netter Mieter
- gepflegtes Haus
- moderne Fenster
- helles und großzügiges Zimmer mit 2 großen Fenstern
- Küche mit Fenster
- türhoch gefliestes Wannenbad mit Oberlicht
- Diele und Zimmer mit naturbelassenen Holzdielen
- Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche
- Fußbodenfliesen in Küche und Bad
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Bitte beachten Sie in Bezug auf die in der Anzeige veröffentlichten Fotos unsere Hinweise unter dem Punkt Sonstiges!

Die vermietete Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines schön sanierten und modernisierten Wohngebäudes. Von der Diele aus gehen das Bad und das Zimmer ab. Vom geräumigen, hellen Zimmer mit 2 großen, modernen Fenstern gelangt man in die Küche, die vom Mieter mit Schränken, Herd und Spüle ausgestattet wurden. Das geflieste, hübsche, kleine Wannenbad verfügt über ein Oberlicht zur Küche, so dass es tagesbelichtet ist.
Küche und Bad sind mit Fußbodenfliesen ausgestattet und im Zimmer und der Diele wurden im Zuge der Modernisierung naturbelassene Holzdielen verlegt.
Die Grundrissskizze gibt Ihnen einen Eindruck von der Raumaufteilung der Wohnung.


Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 300,00 Euro, entspricht eine Jahreskaltmiete von 3.600,00 Euro. Der aktuelle Wirtschaftsplan weist einen Betrag für das monatliche Wohngeld i. H. v. 169,00 Euro aus, von diesem Betrag sind gemäß Wirtschaftsplan 99,70 Euro/mtl. an Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen auf den Mieter umlagefähig.


Bitte beachten Sie in Bezug auf die in der Anzeige veröffentlichten Fotos unsere Hinweise unter dem Punkt Sonstiges!

Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir ein Expose NUR DANN versenden wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer mitteilen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters keine Innenfotos der Wohnung veröffentlichen. Die gezeigten Fotos entstanden kurz nach dem Modernisierungsabschluss, VOR der Vermietung und zeigen die leere Wohnung, die nun mit Einrichtungsgegenständen des Mieters versehen ist.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 300,00 Euro, entspricht eine Jahreskaltmiete von 3.600,00 Euro. Der aktuelle Wirtschaftsplan weist einen Betrag für das monatliche Wohngeld i. H. v. 169,00 Euro aus, von diesem Betrag sind gemäß Wirtschaftsplan 99,70 Euro/mtl. an Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen auf den Mieter umlagefähig.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung oder anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.

12459 Berlin (Oberschöneweide)

Das in 2009/2010 komplett modernisierte Wohnhaus liegt im Köpenicker Ortsteil Schöneweide in einer Nebenstraße, die vorwiegend von Anliegerverkehr frequentiert wird. Vielfältige Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten bieten das ausgedehnte Naherholungsgebiet Wuhlheide mit seinen umfangreichen Grünflächen, dem Freibad Wuhlheide und dem angrenzenden FEZ. Über die nahe gelegenen Bundesstraße 96 a erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit das Zentrum der Stadt. Zum Wissenschaftsstandort Adlershof gelangt man mit dem Auto ebenso schnell wie zur Stadtautobahn, die gute Verbindungen ins Stadtinnere aber auch in Richtung des Flughafens Schönefeld bzw. des Berliner Rings ermöglicht. In der Wilhelminenhofstraße gibt es viele Läden mit allen Waren des täglichen Bedarfs. Sie ist zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u. a. im Einkaufszentrum am S- Bahnhof Schöneweide.