3-Zimmer Wohnung zu vermieten €875 74 m²
Maximilianstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Stadtmitte

Bitte beachten Sie den VIDEORUNDGANG! In bester Innenstadtlage gelegen, lässt diese sehr schön geschnittene und vollständig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1988 errichtet wurde und seitdem penibel instand gehalten wird. Der zugehörige Balkon mit Blick auf den begrünten und ruhigen Innenhof lädt regelmäßig zum verweilen ein. Zudem sorgt das gutbürgerliche Mieterklientel in der Wohnanlage für ein gepflegtes und nachbarschaftliches Wohnklima. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und ist auf dem angefügten Video in allen Einzelheiten zu betrachten.

Die Wohnung wurde 2016 komplett kernsaniert und befindet sich durch die hochwertige Ausstattung mit neuer Einbauküche, neuem Bad und elegantem Feinsteinfußboden auf einem hohen Ausstattungsniveau. Insgesamt besteht die Wohnung aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon sowie einem Kellerabteil. Zugehörig zur Wohnung ist auch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit angemietet werden muss. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung vorhanden.

Insbesondere die verkehrsgünstige Lage in der aschaffenburger Innenstadt und die Nähe zum Hauptbahnhof kombiniert mit der tollen Aussicht hoch über den Dächern von Aschaffenburg macht diese Wohnung einzigartig. Weit weg von dem Lärm der Straße ist man dennoch äußerst zentral und flexibel. Vom Hauptbahnhof ist die schnelle Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr gewährleistet und man erreicht beispielsweise den Hauptbahnhof Frankfurt am Main in nur 30 Minuten. Zudem ist der regionale Busbahnhof in nur 2 Gehminuten erreichbar. Neben der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind auch die Autobahnen A3, A5 und A45 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen liegen nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. Hervorzuheben ist auch die überdurchschnittlich gute Nahversorgung. REWE, Penny, Rossmann und Fressnapf befinden sich in direkter Nachbarschaft zum Gebäude. Weitere in der Innenstadt gelegene Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken und diverse Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Besichtigungen sind jederzeit möglich.