Haus zum Verkauf €200.000
Richard-Sorge-Str, 17, 10249 Berlin - Friedrichshain

Historisches Frachtschiff als Wohnung mit WZ/2SZ/Kü/B/Terasse
Tritt ein in ein ungewöhnlich entspannendes zuhause auf dem Wasser. Das Steuerhaus läd zum Verweilen ein, sei es, während der Fahrt oder abends mit einem guten Buch. Achtern führt eine steile Treppe in die originale Kapitänskajüte, die vor knapp 100 Jahren der Schifferfamilie als Wohnraum diente. Einbauschränke aus Eiche mit geschliffenem Glas, Schiebetüren zu Koje und zur ehem. Küche, jetzt Abstellkammer sowie ein Allesbrenner. Zurück im Steuerhaus , Richtung Bug,kommt man über eine Treppe in den umgebauten Laderaum. Als Erstes in eine geräumige Küche mit Gasherd, Elektroofen, Kühlschrank, Spüle und Einbauschränken. Durch eine Tür mit Glaseinsatz betrittst du den Wohnbereich mit Esstisch, Sitzecke und Schreibtisch. Die Einbauten sorgen für genügend Stauraum. Am Ende des Wohnbereichs befindet sich eine Tür zum Schlafzimmer mit einem 2mx1,40m Bett, Schubladen unter dem höher gebauten Bett, Kleiderschrank im Vorraum. Die zweite Tür führt in ein geräumiges Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine.
Stahlschiff, Bj 1923 in Holland als Sand- und Kiesfrachter 24,8x4,9, dann Kirche, danach Wohnschiff. Für die Technik ist gut gesorgt, das Abwasser wird durch eine Biokläranlage von https://www.tomlogisch.com/enteron/ so aufbereitet, dass das Wasser, welches übrig bleibt, in den Fluß entsorgt warden kann. Stromversorgung kann über Landstrom oder Dieselgenerator erfolgen. Die Batterien wurden vor einem Jahr erneuert. Frischwasser wird selbst aus Flusswasser hergestellt durch einen Umkehrosmosefilter https://www.tomlogisch.com/aquonic/ . Für den Winter gibt es eine Zentralheizung sowie eine Infrarot Fußbodenheizung.
Gefahren wird mit einem DAF 135PS LKW Motor, regelmäßig durch einen Fachmann gewartet, ebenso das Bugstrahlruder und die zwei Generatoren.
Der Dieseltank halt 1000l, der Frischwassertank 3000l.
Nach der Erstellung des Gutachtens, das den Wert des Schiffes auf Euro 200.000 festlegt, habe ich das Schiff in einer Werft außerhalb des Wassers den Unterboden reinigen und einen Schutzanstrich auftragen lassen, gültig bis Mitte 2025. Außerdem wurde ein endgültiger Farbanstrich mit Untergrundschutz und Erstanstrich vorbereitet.