1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.000
01157 Dresden - Cotta

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schöne, modernisierte Eigentumswohnung mit Einbauküche in Dresden Cotta zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung nach Auszug des letzten Mieters nicht vermietet, da wir dem neuen Eigentümer die Option offen lassen möchten, ob er als Kapitalanleger oder Eigennutzer auftritt. Die Erstvermietung führen wir auf Wunsch kurzfristig und kostenfrei für Sie durch. Gern unterstützen wir Sie auch mit einer Finanzierungsberatung.

Ausstattung:
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluss. In direkter Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kitas sowie Haltestellen der Straßenbahn, Bus und S-Bahn (in nur 5 Minuten erreichen Sie den Dresdner Hauptbahnhof). Die Autobahn A4 erreichen Sie ebenfalls innerhalb von 5 Minuten.
Die Wohnung verfügt über einen DSL und Kabelanschluss. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fußböden bestehen aus Fliesen in Küche und Bad sowie Laminat im Wohnzimmer.
Die angrenzenden Stadtteile Leutewitz und Briesnitz sowie die nahe gelegenen Elbauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 29,50 m²

Lagebeschreibung:
Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk.
Gegründet als slawisches Dorf an der Elbe, wurde es 1328 erstmals urkundlich erwähnt. Die Eingemeindung nach Dresden erfolgte 1903 gemeinsam mit einigen benachbarten Orten. Auf der Flur des Stadtteils, der heute zentral im Westen der Landeshauptstadt liegt, befindet sich die Mündung der Weißeritz. Cotta ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten.

Sonstiges:
- Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

- Mieteinnahmen 3.000 Euro p.a.

Anbieter-Objekt-ID: 58521