7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
01896 Sachsen - Lichtenberg

Objektbeschreibung:
- große Wohnung (112 m² ausgebaut) im Hochparterre eines gepflegten 4-Familienhauses
- Bestandteil einer ehemaligen Kelterei
- ruhige und grüne Wohnlage
- bezugsfrei
- zwei separate Hauseingänge
- maßgebliche Sanierungsarbeiten ab den 90er-Jahren bis heute
- weiteres Ausbaupotential, zur Vergrößerung der Wohnung vorhanden
- nur wenige Gehminuten bis zum ÖPNV
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse

Ausstattung:
- Fenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden im Wohnbereich, PVC- Boden, Fliesen im Bad
- Wohnküche mit Einbauküche und Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kellerabteile
- Dachbodenkammer
- eigener Hauswirtschaftsraum
- Stellplätze im Grundstück
- Gasetagenheizung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

Lagebeschreibung:
- die Gemeinde Lichtenberg gehört zum Landkreis Bautzen im Regierungsbezirk Dresden
- über die BAB 4 ist man in ca. 25 min in Dresden
- wenige Gehminuten bis zum ÖPNV, Bushaltestelle der Linie 309 mit der Verbindung zwischen Dresden und Pulsnitz
- S-Bahn Verbindung ab Pulsnitz nach Dresden
- Kindergarten sowie Schulen in Pulsnitz vorhanden

Sonstiges:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-02-03
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2669