3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 75 m²
70374 Stuttgart

Diese gut geschnittene 3 Zimmer ETW befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinteiligen Neubauanlage von 1997. Die Wohnung wurde von Baubeginn an vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Am Haus wurden die laufende Instandhaltung, sowie einige Modernisierungen durchgeführt, Reparaturstau liegt nicht an. - Paketpreis 299.000 € für die 3 Zi. ETW und TG-Stellplatz - ruhige und helle 3 Zimmer, insgesamt ca. 75 m² im 2. OG - eine Stufe im Haupteingang des Hauses, sonst stufenlos mit Fahrstuhl in die Wohnung - großzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit großer Fensterfront nach Süden - ruhiger Balkon/eingefasste Loggia ebenfalls Süd ausgerichtet, mit Blick zum Park ohne Straßenverkehr! - doppelzeilige Küche mit bodentiefen Fenster - die Küche ist ausgestattet mit einer guterhaltenen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken - innenliegendes Badezimmer mit einer Badewannen – Duschkombination mit Glasabtrennung und Waschbecken - separates WC mit Waschbecken - Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat versehen, Küche, Flur, Bad und WC mit Fliesen - Trockenwäscheraum und allgemeiner Fahrradraum im Keller - Kellerraum mit eigenem Stromanschluss - Tiefgaragenabstellplatz - das Objekt ist nahezu vollständig von Eigentümern bewohnt Die Wohnung ist sowohl zum Selbstbezug, als auch als Kapitalanlage zum Vermieten interessant. Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gern auch abends oder am Wochenende

Der Thekla-Kaufmann-Weg ist eine ruhige Anwohneranlage in zweiter Baureihe ohne direkten Autoverkehr zwischen den Stadtteilen Muckensturm und Sommerrain gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi & div. Restaurants) befinden sich in Laufweite. Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen (Grundschule Sommerrain, Albertus-Magnus-Gymnasium) befinden sich in der Nachbarschaft. Die in wenigen Gehminuten zu erreichende U-Bahn-Haltestelle (Hauptfriedhof) oder S-Bahn (Sommerrain) verbindet Sie durch die Linien U2, U19, S2 und S3 im gesamten Stuttgarter Stadtbereich und Richtung Schorndorf, Backnang und Flughafen. Zur Naherholung bieten sich der schöne Kinderspielplatz direkt hinter dem Haus, oder die Felder und Wiesen zwischen Sommerrain und Fellbach an.