4-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 127 m²
Hochscheider Str. 4, 55483 Horbruch, Birkenfeld (Kreis)

Im unmittelbaren Ortszentrum wurden im Jahre 1937 die Ursprünge des Anwesens in Form eines typischen Hunsrücker Eindachhauses, d. h. Bauernhaus und Wirtschaftsgebäude befinden sich unter einem gemeinsamen Dach, errichtet. Das Haus, die Scheune sowie das Nebengebäude wurden in den Jahren 2009-2011 kernsaniert. Es wurden die Dacheindeckung, die Fassade (wärmegedämmt und teilweise mit Schiefer verkleidet), die Fenster, die Elektrik, alle Wasserleitungen, die Heizungsanlage und die Außenanlage erneuert, moderne und hochwertige Bäder eingerichtet, massive Eichenböden verlegt und eine geschmackvolle Holztreppe eingebaut. Vom Schreiner wurden Einbauküchen, eine Regalwand, Garderoben, ein Schlafboden im Nebengebäude und vieles mehr hergestellt und eingebaut. Die Sanierungsarbeiten wurden nachweislich ausschließlich durch Fachfirmen durchgeführt. 2015 wurden teilweise neue Dielenböden verlegt sowie die Eingangstüren der Wohnungen 1-3 durch T-30-Türen (Brandschutztüren) ersetzt. Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m², aufgeteilt in einen schönen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem WC (Gäste-WC) und ein sehr schönes großes Bad mit Dusche und Badewanne. Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Vermietung an 2 Personen.

Die Schlafzimmer 1 und 2, sowie der Flur sind mit neuen Dielenböden ausgestattet. Das Schlafzimmer 3 und das dazugehörige WC, sowie der Wohn- und Essbereich, mit einem neuen Eichenboden. In dem Hauptbadezimmer sind Schieferfliesen verlegt. In der Küche sind ebnfalls schöne dunkle Fliesen vorhanden.

Horbruch ist eine idyllische Hunsrückgemeinde im Landkreis Birkenfeld, die nördlich des 745 Meter hohen Idarkopfes auf ca. 470 Meter über NN und am Ostrand der Wasserscheide zwischen Mosel und Nahe liegt. Horbruch hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 327 und B 50 und die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn.

Im Keller befinden sich Waschmaschinenanschlüsse für jede Wohnung.