5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 194 m²
63128 Dietzenbach

5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Dieses, exklusive Penthouse liegt in bevorzugter Wohnlage von Dietzenbach. Die Bestlage und der besondere Charakter machen diese Wohnung zu einem Immobilienhighlight im südlichen Rhein-Main Gebiet. Dieses, Penthouse erstreckt sich über das 3. Obergeschoß und Dachgalerie eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten der Wohnung besticht diese, durch die besonders elegante und luxuriöse Ausstattung. In der großzügigen Eingangsetage erwarten sie drei Zimmer, eines davon mit Ausgängen auf die Dachterrassen, sowie ein Gäste WC/Dusche und das Masterbad jeweils innenliegend. Über drei Stufen gelangen Sie hinunter zum repräsentativen Wohn/- Essbereich und der angrenzenden Arbeitsküche. Jetzt erwartet sie ein Immobilienbonbon der besonderen Art - der Ausgang auf die prächtige, sonnige und blickgeschützte Dachterrasse. Die angrenzende Küche ist funktionell ausgestattet. Der Aufgang auf die Galerie mit einem herrlichen Blick über den gesamten Wohn/-Essbereich komplettieren dieses, einzigartige Penthouse. Selbstverständlich sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum in diesem stimmigen Angebot inklusive. Das Hausgeld beträgt zurzeit EUR 1.069 (inkl. EUR 315,23 Rücklagenanteil). Als Freund gehobener Ansprüche sollten Sie uns noch heute für weitere Informationen anrufen und gleich Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Ihr EXKLUSIV-IMMOBILIEN Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.

2 Dachterrassen, Galerie, 2 Bäder, Tiefgaragenplatz, hochwertige Ausstattung.

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Gepflegt

63128 Dietzenbach

Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.