3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.900 79 m²
18586 Göhren

6,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Es handelt sich hierbei um eine ruhige 3-Zimmer Wohnung in der ersten Etage. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Küche ist separat und mit einer kleinen EBK ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über einen Wannenbad. Ein ca. 1m² großer Abstellraum innerhalb der Wohnung steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Besonderheit dieser schönen Wohnung sind die zwei großzügigen Balkone. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf der Hofseite des Hauses.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², beheizbare Fläche: 79,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

18586 Göhren

Das wunderschöne Ostseebad Göhren ist eine Gemeinde auf der Halbinsel Mönchgut im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen. Göhren ist eine sehr bekannte und beliebte Ferienregion auf der Insel Rügen. Aus diesem Grund ist die Infrastruktur bestens ausgebaut. Die Wohnung liegt sehr zentral und man ist in wenigen Gehminuten im Zentrum von Göhren oder direkt am wunderschönen Ostseestrand. Aufgrund der besonderen Lage hat mach zusätzlich die Wahl zwischen dem touristisch geprägten Nordstrand oder dem ruhigen, naturbelassenen Südstrand - eine einfach traumhafte Umgebung "direkt vor der Haustür".