3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 80 m²
08315 Lauter-Bernsbach, Lauter/Sachsen
bisheriger Preis €158.000

Sie sind auf der Suche nach Eigentum in ruhiger und sonniger Lage mit modernster, hochwertiger Ausstattung und Komfort? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! „Klassisch war gestern“ - unter diesem Leitspruch wurden im Jahre 2015 in ruhiger Lage von Lauter moderne Eigentumswohnungen in einem 6-Familien-Haus erschaffen. Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Objekts. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine hübsche Küche mit Zugang zum Balkon, den zentralen Flur mit integriertem Abstellraum, ein helles Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und bodennaher Dusche, Handtuchheizkörper und WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Der große, uneinsehbare Balkon ist ein Highlight der Wohnung. Ihre sonnige Wohlfühloase zum Relaxen oder um mit Freunden, Familie oder Geschäftspartnern zu verweilen. Mit viel Liebe zum Detail wurden Lösungen verwirklicht und aufwendige Farbgestaltungen setzen tolle Akzente. Die Fußbodenheizung ohne störende Heizkörper in allen Räumen rundet den hochwertigen Charakter der Wohnung ab. Die angebotene 3-Raum-Wohnung ist sehr gut geschnitten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört eine Garage und der davor befindliche PKW-Stellplatz.

- Neubau 2015 - großer Balkon mit edlem Balkongeländer - getöntes Glas als Sichtschutz sowie Edelstahlhandlauf umlaufend - sehr große Fensterflächen 3-fach verglast - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen - High-Tech-Heizung mit Solarunterstützung - Dusche mit Echtglastür - hochwertige Fliesen und Tapeten - Stellplatz/Garage - 1 Kellerraum Für die typisch erzgebirgische Weihnachtsbeleuchtung gibt es Steckdosen in der Fensterleibung mit separatem Stromkreislauf. Instandhaltungsrücklage: 1368,51 € Stand 31.12.2018

Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage der Stadt Lauter mit herrlichem Blick über das Erzgebirge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Apotheke, Freibad sowie Kindergarten und Schule sind schnell erreicht, die perfekte Anbindung an die B101 und die A72 über den Zubringer Aue sind auch für auswärts Berufstätige ein großer Vorteil.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin von allen Vorzügen dieses Wohntraums, Sie werden begeistert sein! Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte eine eventuelle Finanzierung solide abgesichertsein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.