4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
53227 Bonn - Beuel

Ausstattung:
• Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Der dreistöckige Bau wurde 2019 umfassend saniert und ist gepflegt.
• Schöne Pluspunkte der Wohnung sind die zwei Loggien.
• Die Küche und das hochwertige Bad befinden sich in einem guten Zustand.
• Die Wohnung ist für eine Nettokaltmiete in Höhe von 770 Euro pro Monat vermietet.
• Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Oberkassel, dem beliebten Bonner Ortsteil.
• Im Umfeld befinden sich vorwiegend verkehrsberuhigte Anliegerstraßen, die das Wohnen hier sehr angenehm und ruhig machen.
• Ärzte, Schulen, Apotheke, Gaststätten und diverse Dienstleister erreichen Sie bequem zu Fuß.
• Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in der Königswinterer Straße, in der sich sämtliche Einkaufsstätten befinden.
• Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Zur nächsten Haltestelle gehen Sie nur rund fünf Minuten.
• Über die Königswinterer Straße fahren Sie in nur etwa zehn Minuten bis ins Zentrum von Beuel und Bonn.

• Anbindung ÖPNV:
Bus & Straßenbahn | Bonn, Oberkassel Nord (ca. 5 Gehminuten)
Zug | Bonn-Oberkassel (ca. 12 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 01-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BTKD8ODQ